Nhà phố Mặt Tiền Đường Phùng Khắc Khoan Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 600 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Phùng Khắc Khoan, Quận 1 – một tài sản trên trục đường sầm uất bậc nhất thành phố. Diện tích 390m² (15m × 26m), pháp lý hoàn thiện sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

Vị trí Phường Sài Gòn (Phường Đa Kao cũ), Quận 1 là nơi kết hợp giữa khu thương mại sôi động và nhân cư trí thức. Mặt tiền rộng 15m, chiều sâu 26m – lô góc lý tưởng cho kinh doanh đa ngành, chia sàn hoặc giữ nguyên tòa. Giá bán 600 tỷ đồng, tương đương 1,54 tỷ/m².

Tài sản này phù hợp với nhà đầu tư có khả năng tài chính cao, muốn nắm giữ vị trí chiến lược ở trung tâm. Xem thực tế để đánh giá toàn cảnh tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 11 Đường Phùng Khắc Khoan, Phường Sài Gòn (Phường Đa Kao, Quận 1)
• Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• Diện tích: 390m² (15m × 26m)
• Kết cấu: Nhà phố, mặt tiền rộng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh
• Giá bán: 600 tỷ đồng (1,54 tỷ/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Phùng Khắc Khoan là tuyến đường kết nối Quận 1 với các quận ngoài, nằm trong khu vực văn phòng và thương mại sôi động. Mặt tiền 15m giúp tối ưu hóa hiển thị thương mại, tiếp cận khách bộ hành dễ dàng từ cả hai chiều.

Giá 1,54 tỷ/m² là mức có thể so sánh với các lô mặt tiền Quận 1 tương đương. Khu Đa Kao (Phường Sài Gòn hiện tại) từ lâu là vùng giữ giá tốt nhất trung tâm, nơi các doanh nghiệp lớn tập trung. Tỷ suất cho thuê không có dữ liệu từ chủ nhà, nhưng với vị trí này, nhà đầu tư có thể tính toán được lợi tức từ cho thuê cửa hàng bán lẻ, văn phòng chia sàn hoặc khai thác nước ngoài.

Nhà phố mặt tiền không khuynh hướng sinh lợi cao như tòa tầng lầu, nhưng đó là tài sản giữ giá, an toàn, dễ tìm khách mua lại hoặc cho thuê. Pháp lý hoàn thiện là lợi thế cơ bản để giao dịch nhanh, công chứng trong ngày như quảng cáo.