Nhà phố Mặt Tiền Đường Phùng Tá Chu Bình Tân - Giá Chỉ 6,5 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHÙNG TÁ CHU - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH BÌNH TÂN

Bạn đang tìm một căn nhà mặt tiền để vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất phía Tây Sài Gòn? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố mặt tiền tại số 15A Đường Phùng Tá Chu, Phường An Lạc A, Quận Bình Tân. Đây không chỉ là một chỗ ở lý tưởng mà còn là tài sản đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 15A Đường Phùng Tá Chu, Phường An Lạc A, Quận Bình Tân, TP.HCM
• Diện tích: 39m² (3,6m x 11m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Phùng Tá Chu, khu vực kinh doanh sầm uất
• Giá bán: Chỉ 6,5 tỷ (166,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Bản đồ: Xem vị trí trên Google Maps

🌆 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Đường Phùng Tá Chu là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất của Quận Bình Tân, nằm trong khu vực phát triển nhanh chóng của phía Tây TP.HCM. Vị trí mặt tiền này đặc biệt thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán, mở văn phòng hoặc showroom với mật độ dân cư đông đúc và lưu lượng người qua lại cao.

Tiện ích xung quanh

Sống tại đây, bạn sẽ được thừa hưởng hệ thống tiện ích đa dạng trong bán kính chỉ 1-2km:

• AEON Mall Bình Tân và Lotte Mart Bình Tân (khoảng 10 phút di chuyển)
• Bệnh viện Triều An, Bệnh viện Quốc tế City
• Hệ thống trường học từ mầm non đến THPT
• Chợ An Lạc, các siêu thị tiện lợi (Vinmart, Circle K)
• Công viên cây xanh, khu thể thao
• Ngân hàng, bưu điện, và nhiều dịch vụ thiết yếu khác

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án phát triển hạ tầng lớn:

• Tuyến Metro Bến Thành - Tham Lương (số 2) đang trong quá trình triển khai
• Nâng cấp và mở rộng đường Kinh Dương Vương và Quốc lộ 1A
• Kết nối thuận tiện với cao tốc TP.HCM - Trung Lương
• Cầu Phú Định 2 nối Bình Tân - Quận 8 đang được quy hoạch
• Các khu đô thị mới và trung tâm thương mại đang phát triển mạnh

Những yếu tố này chắc chắn sẽ giúp giá trị bất động sản tại khu vực Bình Tân tăng mạnh trong 3-5 năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực

Mức giá 166,7 triệu/m² cho nhà mặt tiền tại vị trí này là vô cùng hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực. Các căn mặt tiền tương tự trên đường Phùng Tá Chu hiện đang được chào bán với mức giá từ 170-190 triệu/m², tùy vị trí và chất lượng công trình.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí mặt tiền đường kinh doanh sầm uất
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, dễ dàng giao dịch
• Khu vực dân cư đông đúc, nhu cầu kinh doanh cao
• Cơ sở hạ tầng phát triển, kết nối giao thông thuận lợi

Đánh giá tiềm năng tăng giá

Với tốc độ phát triển hiện tại của khu Tây Sài Gòn và đặc biệt là Quận Bình Tân, dự kiến giá trị bất động sản tại đây sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới. Đây là thời điểm vàng để sở hữu và đầu tư sinh lời.

Phân tích ROI

Nếu khai thác kinh doanh hoặc cho thuê, căn nhà có thể mang lại:

• Kinh doanh cửa hàng, dịch vụ: doanh thu tiềm năng 30-40 triệu/tháng
• Cho thuê mặt bằng: 20-25 triệu/tháng
• Tỷ suất sinh lời (ROI) khoảng 4-5%/năm, chưa kể giá trị tăng theo thời gian

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, bạn có nhiều lựa chọn để khai thác tối ưu:

1. Mở cửa hàng kinh doanh (thời trang, mỹ phẩm, điện thoại...)
2. Phòng khám, phòng mạch tư nhân
3. Văn phòng công ty, đại lý bất động sản
4. Quán café, nhà hàng nhỏ
5. Kết hợp kinh doanh tầng trệt, ở tầng trên
6. Cho thuê toàn bộ thu về dòng tiền ổn định

Đường Phùng Tá Chu với lưu lượng người qua lại lớn chính là yếu tố đảm bảo cho mọi hoạt động kinh doanh của bạn đều thuận lợi phát triển.

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng: Mặt tiền đường Phùng Tá Chu, trung tâm Quận Bình Tân
2. Giá cạnh tranh: Chỉ 6,5 tỷ, thấp hơn thị trường 5-10% cho vị trí tương đương
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
5. Đa dạng mục đích sử dụng: Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. Dân cư đông đúc: Môi trường kinh doanh sầm uất, khách hàng dồi dào
7. Cơ hội hiếm: Nhà mặt tiền khu vực này rất khan hiếm, ít có cơ hội mua với giá tốt

📞 KHÔNG ĐỢI CHỜ - HÀNH ĐỘNG NGAY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền đường Phùng Tá Chu tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá chỉ 6,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà: 15A Đường Phùng Tá Chu, Phường An Lạc A, Quận Bình Tân, TP.HCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Cơ hội mua nhà với giá tốt như vậy không thể kéo dài. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

Trong thị trường bất động sản, cơ hội thường đến rồi đi rất nhanh. Mỗi cuộc gặp gỡ giữa người mua và người bán đều là một cái duyên. Nếu bạn đang đọc tin này, có lẽ đây chính là cơ hội mà bạn đang tìm kiếm!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?**
   Có, nhà đã hoàn thiện đẹp, kết cấu kiên cố và có thể vào ở hoặc kinh doanh ngay mà không cần sửa chữa thêm.

2. Có thể vay ngân hàng để mua căn nhà này không?**
   Hoàn toàn có thể. Với sổ hồng riêng chính chủ, bạn có thể vay đến 70% giá trị căn nhà tại các ngân hàng với lãi suất ưu đãi. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn trong quá trình làm hồ sơ vay vốn.

3. Khu vực này có an ninh không?**
   Khu vực An Lạc A, Bình Tân có an ninh rất tốt với hệ thống camera an ninh được lắp đặt dọc đường Phùng Tá Chu. Đây là khu dân cư văn minh, có tổ an ninh tuần tra thường xuyên, đảm bảo an toàn cho cư dân.