Nhà phố Mặt Tiền Đường Phùng Văn Cung Phú Nhuận - 4 tầng - Giá Chỉ 23,5 Tỷ

🏢 BÁN NHÀ PHỐ 124C ĐƯỜNG PHÙNG VĂN CUNG PHÚ NHUẬN - MẶT TIỀN VÀNG KINH DOANH ĐỈNH

Hiếm có cơ hội nào quý giá hơn khi sở hữu một căn nhà mặt tiền tại con đường sầm uất bậc nhất quận Phú Nhuận. Căn nhà phố 124C đường Phùng Văn Cung không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững qua thời gian.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 124C Đường Phùng Văn Cung, Phường 4, Phú Nhuận (Phường Đức Nhuận), TP.HCM
• Diện tích đất: 94,7m² (5,4m x 17m)
• Diện tích sử dụng: 305m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Phùng Văn Cung
• Giá bán: 23,5 tỷ (248,2 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Xem vị trí: Xem bản đồ

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Đường Phùng Văn Cung thuộc trung tâm quận Phú Nhuận, một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh nhất TPHCM. Nhà phố 124C Đường Phùng Văn Cung Phường Đức Nhuận tọa lạc tại vị trí đắc địa với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Chỉ 3 phút đến đường Phan Đình Phùng, 5 phút đến Nguyễn Kiệm, kết nối dễ dàng với các quận trung tâm • Trục đường kinh doanh sầm uất: Phù hợp kinh doanh đa ngành nghề, dịch vụ, văn phòng • Khu dân cư văn minh: Dân trí cao, an ninh đảm bảo 24/7

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại Phùng Văn Cung, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• Giáo dục: Trường THPT Phú Nhuận, Trường THCS Trần Hưng Đạo, Đại học Văn Lang (cơ sở 1) chỉ cách 5-7 phút di chuyển • Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quân Y 175 trong bán kính 2km • Mua sắm: Vincom Phan Xích Long, chợ Phú Nhuận, siêu thị Co.op Mart chỉ 3-10 phút lái xe • Giải trí: Công viên Gia Định, các nhà hàng cao cấp trên đường Phan Xích Long

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 248,2 triệu/m², căn nhà mặt tiền này có giá trị thật sự cạnh tranh so với mặt bằng chung trong khu vực:

• So sánh thị trường: Các căn nhà mặt tiền tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá 260-290 triệu/m² • Tiềm năng tăng giá: Theo thống kê, BĐS Phú Nhuận tăng trưởng ổn định 7-10%/năm • Hiệu quả khai thác: Cho thuê mặt bằng kinh doanh có thể mang về 80-100 triệu/tháng (ROI 4-5%/năm) • Thanh khoản cao: BĐS mặt tiền Phú Nhuận luôn dễ dàng chuyển nhượng với biên độ lợi nhuận tốt

🏗️ PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TỐI ƯU

Với vị trí đắc địa và thiết kế 4 tầng linh hoạt, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh tầng trệt: Showroom, cửa hàng thời trang, spa, salon, ngân hàng,...
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Kinh doanh tầng trệt, các tầng trên làm nơi ở
3. Cho thuê toàn bộ: Văn phòng công ty, trung tâm đào tạo, chuỗi cửa hàng
4. Đầu tư dài hạn: Sở hữu BĐS trung tâm, hưởng lợi từ sự phát triển của khu vực

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có: Mặt tiền đường Phùng Văn Cung, trung tâm Phú Nhuận
2. Mặt tiền rộng 5.4m: Lý tưởng cho việc kinh doanh, trưng bày sản phẩm
3. Kết cấu 4 tầng kiên cố: Thiết kế hiện đại, công năng đa dạng
4. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch ngay
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị trong bán kính 2km
6. Tiềm năng tăng giá cao: Quận Phú Nhuận đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng
7. Giá cả hợp lý: 23,5 tỷ - mức giá cạnh tranh cho một BĐS mặt tiền tại vị trí đắc địa

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 23,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng ổn định, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
🏠 Xem nhà: 124C Đường Phùng Văn Cung, Phường 4, Phú Nhuận

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách thiện chí!

⏰ Lưu ý: Duyên mua bán nhà không phải lúc nào cũng đến. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay liên hệ!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể sử dụng cho mục đích kinh doanh gì?**
   Với vị trí mặt tiền đường Phùng Văn Cung, căn nhà phù hợp kinh doanh đa ngành nghề như: showroom, văn phòng, cửa hàng thời trang, nhà hàng, spa, ngân hàng, chuỗi cửa hàng F&B...

2. Pháp lý của căn nhà có đầy đủ không?**
   Căn nhà có đầy đủ giấy tờ pháp lý: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Có thể công chứng giao dịch nhanh trong ngày, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người mua.

3. Có thể thương lượng giá không?**
   Chủ nhà sẵn sàng thương lượng giá với khách hàng thiện chí, đặc biệt nếu có nhu cầu mua bán nhanh gọn. Mức giá 23,5 tỷ hiện tại đã rất cạnh tranh so với giá thị trường khu vực Phú Nhuận.

Xem thêm bài viết về đầu tư bất động sản Phú Nhuận

Tham khảo giá nhà đất Phường 4, Phú Nhuận

Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà có sổ hồng