Nhà phố Mặt Tiền Đường Phùng Văn Cung Phú Nhuận - 5 tầng - Giá Chỉ 13,5 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Phùng Văn Cung, Đức Nhuận nằm trên tuyến đường kinh tế hưng thịnh.

Diện tích 50m² (7,7m x 6,7m), 5 tầng, 5 phòng ngủ, 6 phòng tolet. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh. Giá 13,5 tỷ (270 triệu/m²).

Mặt tiền đường lớn, pháp lý sáng sủa, sẵn khách thuê — cơ hội để xem nhà trực tiếp.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 116A Đường Phùng Văn Cung, Phường Đức Nhuận (Phường 4, Quận Phú Nhuận cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 50m² (7,7m x 6,7m)
• Kết cấu: 5 tầng, 5 phòng ngủ, 6 phòng tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Vị trí: Mặt tiền Đường Phùng Văn Cung
• Giá bán: 13,5 tỷ VNĐ (270 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Phùng Văn Cung là tuyến đường chính Phú Nhuận, kết nối thuận tiện về Quận 1 và các trục đông tây. Nhà phố mặt tiền hình thái lý tưởng cho kinh doanh tolet hoặc trụ sở.

Giá 270 triệu/m² nằm ở mức trung bình thị trường nhà phố cùng tuyến. Mặc dù không có dòng tiền cho thuê thực trong tin, căn nhà sở hữu cơ cấu 5 PN + 6 tolet, cho thấy tiềm năng cho thuê hiện hữu nếu chủ nhân khai thác.

Pháp lý sáng sủa (sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng nhanh) giảm rủi ro giao dịch. Mặt tiền Phùng Văn Cung giữ giá tốt trên thị trường Phú Nhuận, phù hợp nhà đầu tư dài hạn.