Nhà phố Mặt Tiền Đường Quang Trung Gò Vấp - 6 tầng - Giá Chỉ 57 Tỷ

Nhà phố 6 tầng mặt tiền Quang Trung, An Hội Tây — lợi thế vị trí kinh doanh đã được khẳng định bởi người dân địa phương.

Diện tích đất 264,83m², sử dụng 868m². Kết cấu 6 tầng, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 57 tỷ (215,2 triệu/m²), còn thương lượng.

Mặt tiền Quang Trung là tuyến lưu thông chính. Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí và khả năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 837 Đường Quang Trung, Phường An Hội Tây (Phường 12, Gò Vấp cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 264,83m² (9,63m x 27,5m)
• Diện tích sử dụng: 868m²
• Kết cấu: 6 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 57 tỷ VNĐ
• Giá/m² đất: 215,2 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Quang Trung là tuyến đường chính kết nối nhiều phường trong Gò Vấp, lưu thông về các quận trung tâm. Mặt tiền rộng 9,63m tạo lợi thế cho các hình thức kinh doanh dịch vụ, bán lẻ, cho thuê văn phòng.

Diện tích sàn sử dụng 868m² trên 6 tầng cho phép chia nhỏ thành nhiều phòng cho thuê hoặc giữ nguyên làm trụ sở. Mức giá 215,2 triệu/m² đất nằm trong phạm vi các nhà phố mặt tiền khu vực Gò Vấp — Bình Thạnh. Với tỷ suất 0% hiện tại, tài sản này phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm giữ vốn trên vị trí có pháp lý vững chắc.

Sổ hồng riêng và hoàn công đầy đủ loại bỏ rủi ro pháp lý. Công chứng giao dịch nhanh trong ngày cho phép xử lý hiệu quả nếu quyết định bán lại.