Nhà phố Mặt Tiền Đường Quang Trung Gò Vấp - Giá Chỉ 238 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG QUANG TRUNG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA NHẤT GÒ VẤP

Bán Nhà phố 128/7-128/9-136A-138 Đường Quang Trung Gò Vấp - Cơ hội hiếm có sở hữu bất động sản vàng ngay trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Gò Vấp. Một vị trí đắc địa không chỉ để ở mà còn là kho báu đầu tư sinh lời dài hạn với tiềm năng tăng giá không giới hạn.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 128/7-128/9-136A-138 Đường Quang Trung, Phường 10, Gò Vấp, TP.HCM • Diện tích đất: 1.400m² (20m x 70m), nở hậu 38m • Mặt tiền: Trực diện đường Quang Trung • Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Giá bán: 238 tỷ (170 triệu/m²)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÀI SẢN KHÔNG THỂ THAY THẾ

Bán Nhà phố 128/7-128/9-136A-138 Đường Quang Trung Phường Gò Vấp nằm tại trục đường huyết mạch của quận Gò Vấp - nơi tập trung dòng người và phương tiện qua lại tấp nập suốt ngày đêm. Đường Quang Trung không chỉ là trục giao thông quan trọng mà còn là tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất khu vực.

Lợi thế vượt trội của vị trí:

• Nằm trên trục đường chính, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm • Kết nối dễ dàng với Quận 12, Tân Bình và trung tâm Thành phố • Mật độ dân cư đông đúc, tiềm năng khách hàng khổng lồ • Hiếm có mặt bằng rộng 1.400m² trên trục đường Quang Trung

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tọa lạc tại tâm điểm phồn hoa của Gò Vấp, bất động sản này được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Trãi, ĐH Công Nghiệp, ĐH Mở TPHCM • Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Gò Vấp • Mua sắm: Vincom Plaza Gò Vấp, BigC Gò Vấp, siêu thị Emart • Tài chính: Hệ thống ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank, Sacombank • Giải trí: Công viên Gia Định, Công viên Làng Hoa, Công viên Văn hóa Gò Vấp

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 170 triệu/m², bất động sản này đang được chào bán ở mức cực kỳ cạnh tranh so với thị trường khu vực:

• Giá trung bình mặt tiền Quang Trung đoạn đẹp dao động 180-200 triệu/m² • Diện tích lớn 1.400m² là cực hiếm trên thị trường • Mặt tiền rộng 20m, nở hậu 38m, chiều sâu 70m - tỷ lệ vàng cho nhiều mô hình kinh doanh • Tiềm năng tăng giá 8-12%/năm theo quy hoạch phát triển của quận Gò Vấp

🏗️ TIỀM NĂNG KHAI THÁC ĐỈNH CAO

Với diện tích "khủng" và vị trí đắc địa, bất động sản này mở ra vô vàn phương án khai thác:

• Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê - ROI ước tính 5-7%/năm • Phát triển trung tâm thương mại mini, showroom xe hơi, siêu thị • Kết hợp thương mại tầng trệt, căn hộ dịch vụ cao cấp tầng trên • Phân lô xây nhà phố thương mại hoặc biệt thự cao cấp • Đầu tư dài hạn chờ tăng giá, khai thác cho thuê ngắn hạn

✅ 5 LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ NGAY BÂY GIỜ

1. Vị trí không thể tìm lại: Mặt tiền Quang Trung là tài sản khan hiếm, ngày càng đắt đỏ
2. Diện tích "khủng": 1.400m² mặt tiền đường lớn là cơ hội không thể bỏ lỡ
3. Tiềm năng sinh lời vượt trội: Đa dạng mô hình khai thác với ROI hấp dẫn
4. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, đầy đủ giấy tờ, mua bán nhanh chóng
5. Giá cạnh tranh: Mức giá 170 triệu/m² là cực kỳ hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện tại
6. Tiềm năng tăng giá: Theo quy hoạch phát triển đô thị và hạ tầng của TP.HCM
7. Tính thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng với mức sinh lời hấp dẫn

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền đường Quang Trung tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá 238 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-12%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: 128/7-128/9-136A-138 Đường Quang Trung, Phường 10, Gò Vấp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Với vị trí đắc địa và mức giá hợp lý như vậy, bất động sản này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Hãy nhanh tay!

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tại sao giá bán 170 triệu/m² được xem là hợp lý tại vị trí này?** Mức giá này thấp hơn 10-15% so với giá thị trường cho các bất động sản mặt tiền tương tự trên đường Quang Trung. Với diện tích lớn 1.400m², đây là cơ hội đầu tư hiếm có với chi phí trung bình trên m² cạnh tranh.

2. Tiềm năng sinh lời khi đầu tư vào bất động sản này như thế nào?** Nếu phát triển thành cao ốc văn phòng hoặc thương mại, ROI dự kiến 5-7%/năm. Nếu phân lô bán nền hoặc xây dựng nhà phố thương mại, tiềm năng sinh lời có thể đạt 25-30%. Giá trị bất động sản tại khu vực này tăng trưởng ổn định 8-12%/năm.

3. Có thể thương lượng giá bán không?** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí, đặc biệt là các khách hàng mua nhanh gọn, thanh toán dứt điểm. Quý khách có thể liên hệ trực tiếp qua số điện thoại 090.118.4444 để được tư vấn chi tiết và thảo luận về giá.

Xem thêm: Thị trường bất động sản Gò Vấp năm 2023

Xem thêm: Hướng dẫn mua bán nhà đất an toàn

Xem thêm: Phân tích tiềm năng đầu tư quận Gò Vấp