Nhà phố Mặt Tiền Đường Quốc Hương Thủ Đức - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 52 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Quốc Hương, An Khánh, Thủ Đức vừa rao bán. Kết cấu cao, pháp lý sạch sẽ, sẵn sàng giao dịch.

Nhà phố 7 tầng, 135,8m² (6,3m × 23,2m) tại 44 Quốc Hương, Phường An Khánh (Thảo Điền cũ). Giá bán 52 tỷ, khoảng 382,9 triệu/m². Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch trong ngày.

Cần khách hàng có thiện chí. Liên hệ Quách Cường qua điện thoại, SMS, Zalo để xem nhà thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 44 Đường Quốc Hương, Phường An Khánh (Phường Thảo Điền, Thủ Đức cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 135,8m² (6,3m × 23,2m)
• Kết cấu: 1 hầm 7 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 52 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~382,9 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Quốc Hương là tuyến phố chính kết nối trung tâm Thủ Đức, giáp ranh khu An Khánh, vị trí giao thương thuận lợi. Mặt tiền rộng 6,3m, sâu 23,2m là lợi thế lớn cho kinh doanh nhiều ngành.

Giá 382,9 triệu/m² phù hợp với nhà phố mặt tiền khu vực, bám sát thị trường An Khánh–Thảo Điền. So với lãi ngân hàng 5-6%/năm, tỷ suất cho thuê 0% chủ yếu chuyên để ở hoặc giữ giá trung dài hạn. Khu vực có lợi thế về giao thông trục chính, pháp lý rõ ràng hỗ trợ giao dịch nhanh.

Kết cấu 7 tầng mở rộng khả năng khai thác: cho thuê từng sàn, văn phòng, dịch vụ, hoặc nguyên tòa. Sổ hồng riêng, hoàn công đủ điều kiện chuyển nhượng nhanh chóng.