Nhà phố Mặt Tiền Đường Quốc Hương Thủ Đức - 2 tầng - Giá Chỉ 36,8 Tỷ

🏠 Cơ Hội Vàng - Nhà Mặt Tiền Đường Quốc Hương Chỉ 36.8 Tỷ - Thu Nhập 25 Triệu/Tháng

Bạn đang tìm kiếm một tài sản giá trị thực tại Thảo Điền - không phải dự án "trên giấy" mà là bất động sản đã hoàn thiện, đang sinh lời? Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền đường Quốc Hương đang chờ đợi những nhà đầu tư tinh nhạy và người mua thông thái. Đây không chỉ là một căn nhà, mà là tài sản tích lũy giá trị qua thời gian tại khu vực đẳng cấp bậc nhất Sài Gòn.

📋 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 108 Đường Quốc Hương, Phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức (An Khánh), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 113.2m² (10m x 13m)
• Diện tích sử dụng: 129.7m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, kiên cố
• Thu nhập cho thuê: 25 triệu/tháng
• Tỷ suất cho thuê: 0.82%
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Quốc Hương
• Giá bán: 36.8 tỷ (325.1 triệu/m²)
• Vị trí chính xác: Google Maps

🌆 Vị Trí Vàng - Tiềm Năng Vượt Trội

Đường Quốc Hương nằm tại trung tâm Thảo Điền - nơi được mệnh danh là "tiểu Châu Âu" của Sài Gòn. Vị trí này sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội:

• Tuyến đường sầm uất với lưu lượng người qua lại cao, phù hợp kinh doanh đa ngành
• Kết nối thuận tiện với Xa lộ Hà Nội, đường Mai Chí Thọ, cầu Thủ Thiêm
• Lối thoát nhanh chóng đến Quận 1, Bình Thạnh và các quận trung tâm
• Cách Metro số 7 (Thảo Điền) chỉ 850m, giúp tăng giá trị BĐS khi hoàn thành

🛍️ Tiện Ích Xung Quanh Đẳng Cấp

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích cao cấp:

• Giáo dục quốc tế: Trường BIS, AIS, SSIS chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• Mua sắm - Ẩm thực: Vincom Mega Mall, The Estella Place, chợ Thảo Điền
• Sức khỏe: Bệnh viện Quốc tế, phòng khám FV, phòng tập thể hình cao cấp
• Giải trí: Công viên ven sông, nhà hàng, quán cà phê sang trọng
• Ngân hàng: HSBC, Vietcombank, Sacombank, Techcombank

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

Mức giá 325.1 triệu/m² cho bất động sản mặt tiền tại Thảo Điền là cực kỳ hợp lý khi:

• Giá trung bình mặt tiền Quốc Hương hiện dao động 350-400 triệu/m²
• BĐS đang mang lại thu nhập 25 triệu/tháng (300 triệu/năm)
• Tiết kiệm ngay 10% so với giá thị trường trong khu vực
• Tỷ suất lợi nhuận cho thuê 0.82% - cao hơn trung bình thị trường
• Tiềm năng tăng giá 8-12%/năm theo lịch sử phát triển của Thảo Điền

🔄 Công Năng Khai Thác Linh Hoạt

Bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, văn phòng, cửa hàng cao cấp
2. Cho thuê nguyên căn: Doanh nghiệp nước ngoài, văn phòng đại diện
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên sinh hoạt
4. Cải tạo nâng tầng: Tăng diện tích sử dụng, nâng cao giá trị BĐS
5. Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định qua các năm

✅ Tại Sao Phải Sở Hữu Bất Động Sản Này Ngay?

1. Vị trí hiếm có - mặt tiền tại khu vực đắt đỏ nhất Thảo Điền
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Giá tốt hơn thị trường - tiết kiệm hơn 10% so với các BĐS tương đương
4. Thu nhập thụ động ngay lập tức từ việc cho thuê
5. Tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng Metro hoàn thiện
6. Dòng khách thuê ngoại quốc ổn định tại khu vực
7. Cơ hội hiếm hoi - BĐS mặt tiền Thảo Điền ngày càng khan hiếm

📞 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Quốc Hương tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 36.8 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-12%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch trước để được phục vụ tốt nhất**

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Cơ duyên gặp gỡ đã đến, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu BĐS vàng này!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)

1. Tại sao giá bán chỉ 36.8 tỷ trong khi khu vực này có giá cao hơn?**

Chủ nhà cần bán gấp để tái cơ cấu đầu tư, nên đưa ra mức giá hấp dẫn để thu hút khách hàng có thiện chí. So với các bất động sản tương tự trong khu vực có giá 350-400 triệu/m², đây là mức giá tiết kiệm đáng kể cho người mua.

2. Tôi có thể sử dụng bất động sản này vào mục đích gì?**

Bạn có thể sử dụng để ở, kinh doanh, cho thuê hoặc kết hợp nhiều mục đích. Vị trí mặt tiền Quốc Hương phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh như showroom, văn phòng đại diện, cửa hàng cao cấp, hoặc đơn giản là cho thuê nguyên căn với mức thu nhập ổn định 25 triệu/tháng.

3. Tiềm năng tăng giá của bất động sản này trong 5 năm tới như thế nào?**

Với việc hạ tầng Metro đang phát triển và khu vực Thảo Điền ngày càng được nâng cấp, dự kiến giá trị BĐS sẽ tăng 8-12% mỗi năm. Trong 5 năm tới, giá trị có thể tăng 40-60%, chưa kể đến thu nhập từ việc cho thuê. Thảo Điền luôn là khu vực có tốc độ tăng giá ổn định và bền vững nhất TP.HCM.