Nhà phố Mặt Tiền Đường Quốc Lộ 13 Bình Thạnh - 1 tầng - Giá Chỉ 24 Tỷ

🏠 Mặt Tiền Vàng Quốc Lộ 13 - Nhà Phố 142,5m² - Vị Trí Đắc Địa Phường 26 Bình Thạnh

Cơ hội hiếm có sở hữu nhà phố mặt tiền Quốc Lộ 13 đắt giá tại Bình Thạnh với vị trí cực đẹp. Chỉ với 24 tỷ (168,4 triệu/m²), bạn sẽ sở hữu ngay căn nhà mặt tiền kinh doanh vàng - nơi dòng khách qua lại tấp nập 24/7, mang đến tiềm năng sinh lời vượt trội. Cơ hội đầu tư độc quyền này không dễ tìm thấy lần thứ hai trên Quốc Lộ 13!

⭐ Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 122 Đường Quốc Lộ 13, Phường 26, Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 142,5m² (5m x 28,5m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Quốc Lộ 13 - lưu lượng giao thông cao
• Giá bán: 24 tỷ (168,4 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.81261,106.71263

🌟 Vị Trí Vàng & Tiềm Năng Khu Vực

Quốc Lộ 13 được xem là mạch máu giao thương chính kết nối Bình Thạnh với các quận trung tâm và tỉnh Bình Dương. Đây là trục đường huyết mạch với mật độ dân cư đông đúc, tập trung nhiều doanh nghiệp và trung tâm thương mại.

Tiện Ích Xung Quanh:

• Chỉ 3 phút đến Chợ Hiệp Bình và Vincom Plaza Bình Thạnh • 5 phút đến Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai • 10 phút đến Bệnh viện Quân Y 175 và Bệnh viện Ung Bướu TP.HCM • Kết nối thuận tiện với Đại lộ Phạm Văn Đồng và Xa lộ Hà Nội • Gần siêu thị Emart và chuỗi ngân hàng lớn (Vietcombank, BIDV, Agribank)

Dự Án Hạ Tầng & Phát Triển:

Khu vực đang hưởng lợi từ loạt dự án phát triển quan trọng như:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (đang hoàn thiện)
• Dự án nâng cấp mở rộng Quốc Lộ 13
• Các khu đô thị cao cấp đang phát triển dọc trục đường
• Nâng cấp và mở rộng Cảng Bình Lợi

Những yếu tố này sẽ giúp bất động sản tại đây tăng giá mạnh mẽ trong 3-5 năm tới.

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

Với mức giá 168,4 triệu/m², bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường cho các mặt bằng kinh doanh tương đương trên cùng tuyến đường. Phân tích sâu hơn:

• Giá trung bình nhà mặt tiền Quốc Lộ 13 hiện dao động 180-220 triệu/m²
• Tốc độ tăng giá khu vực đạt 12-15%/năm trong 5 năm qua
• Tiềm năng tăng giá 25-30% trong 2 năm tới sau khi Metro số 1 hoàn thành
• Khả năng cho thuê mặt bằng với giá 50-70 triệu/tháng (tùy mô hình kinh doanh)

Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một bất động sản mặt tiền có vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển mạnh mẽ như vậy.

🏆 Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Mở showroom, cửa hàng thương hiệu hoặc văn phòng công ty
2. Kinh doanh nhà hàng, cafe cao cấp với lưu lượng khách hàng dồi dào
3. Phát triển chuỗi cửa hàng tiện lợi, dược phẩm hoặc dịch vụ ngân hàng
4. Cho thuê mặt bằng với mức sinh lời ổn định 6-8%/năm
5. Xây dựng tòa nhà văn phòng mini cho thuê

Đặc biệt, tiềm năng tăng giá vượt trội khi nắm giữ trong 3-5 năm tới khi các dự án hạ tầng hoàn thành.

🌈 Tại Sao Bạn Nên Chọn Bất Động Sản Này?

1. Vị trí kim cương - mặt tiền Quốc Lộ 13, trục đường huyết mạch của TP.HCM
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá tốt nhất thị trường - rẻ hơn 10-15% so với các căn tương đương
4. Tiềm năng tăng giá mạnh - nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
5. Đa dạng mô hình kinh doanh - phù hợp nhiều ngành nghề khác nhau
6. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - mặt bằng mặt tiền Quốc Lộ 13 rất khan hiếm

📢 Cơ Hội Vàng Đang Chờ Đón Bạn!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu nhà mặt tiền Quốc Lộ 13 vị trí đắc địa này! Thị trường bất động sản Bình Thạnh đang trên đà tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt là các bất động sản mặt tiền đường lớn.

Với mức giá 24 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 25-30% trong 2 năm tới, đây là thời điểm hoàn hảo để đầu tư. Chủ nhà thiện chí bán nên còn thương lượng cho khách thực sự quan tâm.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được sắp xếp lịch xem nhà trực tiếp

⏰ Lưu ý: Nhà đẹp, vị trí đẹp, pháp lý đẹp như thế này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Bán Nhà phố 122 Đường Quốc Lộ 13 Bình Thạnh là cơ hội mà nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

Bất động sản này có phù hợp để ở không?**
Mặc dù vị trí mặt tiền Quốc Lộ 13 lý tưởng cho kinh doanh, nhưng với diện tích lớn 142,5m², bạn hoàn toàn có thể thiết kế không gian ở phía sau và kinh doanh mặt tiền, tận dụng tối đa lợi thế của bất động sản này.

Lợi thế kinh doanh tại vị trí này là gì?**
Quốc Lộ 13 là trục đường huyết mạch với lưu lượng người qua lại cao, kết nối trung tâm TP.HCM với Bình Dương. Kinh doanh tại đây có lợi thế về tầm nhìn thương hiệu, khách hàng tiềm năng dồi dào và khả năng phát triển dài hạn khi khu vực ngày càng phát triển.

Dự báo giá bất động sản tại khu vực này trong 5 năm tới?**
Với việc hoàn thành Metro số 1 và các dự án hạ tầng quan trọng, dự báo giá bất động sản mặt tiền Quốc Lộ 13 khu vực Bình Thạnh sẽ tăng 50-70% trong 5 năm tới, đặc biệt là các vị trí đẹp như số 122 này.