Nhà phố Mặt Tiền Đường Quốc Lộ 13 Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 37,4 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Quốc Lộ 13 vị trí hiếm, sẵn sàng để cho thuê hoặc kinh doanh mạnh mẽ. Không gian rộng, pháp lý sạch sẽ. Xem thực tế sẽ hiểu giá trị.

Nhà phố 3 tầng, 273,6m² (4,7m x 28m), mặt tiền Quốc Lộ 13, Phường Bình Thạnh. Sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng nhanh. Giá 37,4 tỷ (136,7 triệu/m²). Chủ còn thương lượng.

Mặt tiền đường chính, nở hậu sâu 13,6m — đủ để phát triển nhiều hình thức kinh doanh hoặc chia sàn cho thuê. Liên hệ xem ngay.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 193 Đường Quốc Lộ 13, Phường Bình Thạnh (Phường 26, Bình Thạnh cũ), Quận Bình Thạnh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 273,6m² (4,7m x 28m), nở hậu 13,6m
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 37,4 tỷ (136,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Quốc Lộ 13 là tuyến đường lớn nối liền các khu dân cư và thương mại Bình Thạnh với hướng về trung tâm Quận 1, dễ kết nối các điểm giao thương khác. Mặt tiền rộng 4,7m trên tuyến đường chính luôn là ưu thế kinh doanh. Giá 136,7 triệu/m² trong bối cảnh Bình Thạnh hiện nay đáng cân nhắc — mặt tiền Quốc Lộ 13 có nhu cầu cao, nhưng vị trí cũng được nhiều nhà đầu tư chú ý. Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào khai thác (nguyên tòa hoặc chia sàn), nhưng với diện tích lớn và pháp lý sạch sẽ, tài sản này có tính thanh khoản tốt. Nhà phố mặt tiền thường giữ giá hoặc biến động nhẹ theo chu kỳ thị trường. Sổ hồng đầy đủ, hoàn công là yếu tố an toàn pháp lý cho người mua hoặc nhà đầu tư dài hạn.