Nhà phố Mặt Tiền Đường Quốc Lộ 13 Thủ Đức - 2 tầng - Giá Chỉ 26 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Quốc Lộ 13, vị trí sáng và dễ kinh doanh. Phường Hiệp Bình, Thủ Đức.

Nhà phố 2 tầng, 201,5m² (6m × 45m), sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Mặt tiền Quốc Lộ 13 thuận lợi kinh doanh. Giá 26 tỷ (129 triệu/m²). Có thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Tài sản mặt tiền cao tốc, pháp lý minh bạch, sẵn sàng giao dịch. Liên hệ xem thực tế để nắm rõ tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 345 Đường Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình (Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• Diện tích: 201,5m² (6m × 45m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền Quốc Lộ 13
• Giá bán: 26 tỷ VNĐ (129 triệu/m²)
• Thương lượng: Có thương lượng cho khách hàng thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Mặt tiền Quốc Lộ 13 là trục đường huyết mạch kết nối TP.HCM với các tỉnh lân cận, luôn có dòng khách qua lại. Vị trí Phường Hiệp Bình đang phát triển mạnh với hạ tầng hoàn thiện, khá gần trung tâm Quận 1 (khoảng 15-20 phút di chuyển).

Giá 129 triệu/m² là mức đáng cân nhắc so với các tài sản mặt tiền cùng tuyến. Nhà 2 tầng mặt tiền rộng (6m × 45m) tạo điều kiện tốt cho các hình thức kinh doanh: cửa hàng bán lẻ, dịch vụ ăn uống, văn phòng hay showroom. Khu vực không có dòng tiền cho thuê cụ thể, nhưng tiềm năng khai thác tùy chiến lược sử dụng và tình hình thị trường địa phương. Pháp lý sạch sẽ (sổ hồng riêng, hoàn công) giảm rủi ro giao dịch.