Nhà phố Mặt Tiền Đường Quốc Lộ 13 Thủ Đức - Giá Chỉ 230 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG: MẶT TIỀN QUỐC LỘ 13 THỦ ĐỨC - DIỆN TÍCH KHỦNG 1056M2

Xuất hiện trên thị trường Bán Nhà phố 700-700A Đường Quốc Lộ 13 Thủ Đức với vị trí đắc địa hiếm có - cơ hội đầu tư và phát triển không thể bỏ lỡ. Đây là thời điểm vàng để sở hữu bất động sản có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 700-700A Đường Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 1.056m² (20m x 40m)
• Mặt tiền: 20m tiếp xúc trực tiếp Quốc Lộ 13
• Chiều dài: 40m
• Kết cấu: Nhà đẹp, xây dựng kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Quốc Lộ 13, khu vực sầm uất
• Giá bán: 230 tỷ (~217,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Xem vị trí: Google Maps

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 700-700A Đường Quốc Lộ 13 Phường Hiệp Bình** tọa lạc tại một trong những trục đường huyết mạch quan trọng bậc nhất TP.HCM, nơi có lưu lượng giao thông cao và tiềm năng thương mại vượt trội:

• Tuyến đường chiến lược: Quốc lộ 13 là trục giao thông chính kết nối Thủ Đức với trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai
• Khu vực đang phát triển mạnh mẽ: Nằm trong vùng quy hoạch đô thị mới, kết nối đa dạng với nhiều khu đô thị quan trọng
• Vị trí ngay mặt tiền: Tầm nhìn thương mại rộng mở, thu hút lượng khách hàng tiềm năng lớn

Tiện ích xung quanh

• Giáo dục: Đại học Quốc gia TP.HCM (5 phút), RMIT, Đại học Văn Lang
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức, Bệnh viện Quân Y 175
• Thương mại: Vincom Thủ Đức, Giga Mall, các chợ truyền thống
• Giải trí: Công viên Suối Tiên, Khu du lịch Văn Thánh
• Giao thông: Kết nối nhanh chóng với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, cầu Sài Gòn

Dự án hạ tầng & phát triển sắp tới

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• Dự án mở rộng Quốc lộ 13 giúp tăng cường kết nối giao thông
• Hạ tầng đô thị Thủ Đức đang được đầu tư mạnh mẽ
• Các dự án cao cấp xung quanh đang triển khai, tạo hiệu ứng tăng giá đồng bộ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Đánh giá giá trị hiện tại:**

• Với mức giá 217,8 triệu/m², mặt bằng này đang có giá trị cạnh tranh so với mặt bằng chung tại Quốc Lộ 13 (dao động 230-250 triệu/m²)
• Diện tích lớn 1.056m² trong khu vực trung tâm là cực kỳ hiếm, thường chỉ xuất hiện 1-2 lần/năm trên thị trường

Tiềm năng tăng giá:**

• Dự kiến tăng trưởng 15-20%/năm khi tuyến Metro số 1 hoàn thành
• Theo quy hoạch Thành phố Thủ Đức, khu vực này sẽ phát triển thành trung tâm thương mại - dịch vụ trong 5 năm tới

Phân tích ROI:**

• Nếu khai thác cho thuê mặt bằng: ước tính 350-400 triệu/tháng (tùy mô hình)
• ROI cho thuê: 5-7%/năm, cao hơn lãi suất ngân hàng hiện tại
• Nếu phát triển tòa nhà văn phòng hoặc TTTM mini: ROI có thể lên đến 8-10%/năm

🏗️ PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC HIỆU QUẢ

Với mặt tiền rộng 20m và diện tích 1.056m², bất động sản này có thể khai thác đa dạng:

1. Phát triển tòa nhà văn phòng cho thuê - Khu vực đang thiếu không gian văn phòng chất lượng cao
2. Xây dựng trung tâm thương mại mini với đa dạng thương hiệu
3. Showroom ô tô/xe máy cao cấp - Mặt tiền rộng rãi, vị trí đẹp
4. Chuỗi cửa hàng F&B, dịch vụ - Tận dụng lưu lượng giao thông lớn
5. Phát triển tổ hợp đa công năng kết hợp thương mại và dịch vụ

🌈 TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội sở hữu hiếm có - Mặt tiền Quốc lộ 13 với diện tích lớn trên 1.000m² cực hiếm trên thị trường
2. Vị trí đắc địa trên trục giao thông huyết mạch, kết nối đa chiều
3. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội khi hạ tầng hoàn thiện
5. Đa dạng phương án khai thác, đảm bảo sinh lời bền vững
6. Mức giá hợp lý so với tiềm năng phát triển của khu vực
7. Nằm trong vùng quy hoạch trọng điểm của Thành phố Thủ Đức

📞 KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu Vị Trí Vàng Đang Chờ Bạn

Cơ hội không chờ đợi ai! Mặt tiền Quốc lộ 13 với diện tích lớn 1.056m² là tài sản đầu tư hiếm có, phù hợp cả phát triển dự án và đầu tư dài hạn. Với mức giá 230 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm vàng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Hẹn trước để được tư vấn trực tiếp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mặt tiền với diện tích lớn tại vị trí đắc địa này rất hiếm trên thị trường. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Đừng để cơ hội tuột khỏi tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Pháp lý của bất động sản này như thế nào?** Bất động sản có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công, có thể công chứng và sang tên ngay trong ngày. Không có tranh chấp hay quy hoạch ảnh hưởng.

2. Có thể vay ngân hàng để mua bất động sản này không?** Hoàn toàn có thể vay ngân hàng với tỷ lệ lên đến 70% giá trị bất động sản. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ kết nối với các ngân hàng đối tác để được lãi suất ưu đãi.

3. Tiềm năng tăng giá trong tương lai ra sao?** Với vị trí đắc địa trên Quốc lộ 13 và nằm trong khu vực phát triển của TP Thủ Đức, dự kiến giá trị bất động sản sẽ tăng 15-20%/năm trong 5 năm tới khi các dự án hạ tầng hoàn thiện, đặc biệt là Metro số 1.

[Tin đăng từ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM]