Nhà phố Mặt Tiền Đường S Thủ Đức - 3 tầng - Giá Chỉ 45 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG S - KHU LAKEVIEW ĐẲNG CẤP

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở, vừa kinh doanh tại khu vực đang phát triển bậc nhất Thủ Đức? Cơ hội sở hữu ngôi nhà mặt tiền đẳng cấp tại khu đô thị Lakeview đã xuất hiện với mức giá không thể hấp dẫn hơn!

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà phố mặt tiền • Địa chỉ: 49 Đường S, Phường An Phú (Bình Trưng), TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 160m² (8m x 20m) • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền Đường S, Khu đô thị Lakeview • Giá bán: 45 tỷ (281,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Google Maps: Xem vị trí

VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Tọa lạc tại mặt tiền Đường S - trục đường sầm uất thuộc KĐT Lakeview City, bất động sản này sở hữu vị trí hiếm có khó tìm tại khu Đông Sài Gòn. Đây là khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng và tiềm năng tăng giá hàng đầu TP.HCM với nhiều lợi thế:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Liền kề cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, kết nối dễ dàng đến trung tâm Quận 1 và các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu
• Hạ tầng phát triển: Nằm trong vùng ảnh hưởng của nhiều dự án hạ tầng trọng điểm như tuyến Metro số 1, đường Vành đai 2, 3
• Tiện ích xung quanh đầy đủ:
  • Trường học quốc tế: ISHCMC, AIS, BIS
  • Trung tâm thương mại: Vincom Mega Mall Thảo Điền, TTTM Cantavil
  • Y tế: Bệnh viện Quốc tế Vinmec, Bệnh viện TP Thủ Đức
  • Công viên, sân golf và khu vui chơi giải trí cao cấp

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 45 tỷ (tương đương 281,3 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức hợp lý so với thị trường khu vực. Đặc biệt khi xét đến các yếu tố:

1. So sánh giá thị trường: Giá nhà mặt tiền tại khu vực dao động từ 300-350 triệu/m², mức giá này thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung
2. Tiềm năng tăng giá: Theo dự báo của các chuyên gia, bất động sản khu Đông Thủ Đức sẽ tăng 15-20%/năm trong 3 năm tới
3. Cơ hội khai thác: Thu nhập cho thuê dự kiến 120-150 triệu/tháng khi vận hành tối ưu, tỷ suất lợi nhuận ~4-5%/năm

Nhà phố mặt tiền Đường S không chỉ là nơi ở lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững trong dài hạn, đặc biệt khi Thủ Đức đang trên đà phát triển thành trung tâm kinh tế, tài chính mới của TP.HCM.

ĐA DẠNG CÔNG NĂNG SỬ DỤNG

Với thiết kế 3 tầng và mặt tiền rộng 8m, bất động sản này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

• Kinh doanh showroom, văn phòng công ty, chuỗi F&B cao cấp
• Kết hợp kinh doanh tầng trệt và ở tầng trên
• Cho thuê toàn bộ với thu nhập ổn định hàng tháng
• Đầu tư chờ tăng giá (giá trị dự kiến tăng 40-50% trong 5 năm tới)

5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa tại mặt tiền đường lớn, khu đô thị cao cấp Lakeview
2. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi khu Đông trở thành trung tâm mới
4. Đa công năng - vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
5. Mức giá hấp dẫn hơn so với mặt bằng khu vực 10-15%

ĐỪng TRÌ HOÃN - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 45 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ đặt lịch trước để được tư vấn chi tiết

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay!

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố 49 Đường S có thích hợp để kinh doanh không?**

Rất thích hợp! Với mặt tiền rộng 8m, vị trí đắc địa tại khu đô thị Lakeview sầm uất, bạn có thể kinh doanh đa dạng ngành nghề từ F&B, showroom, văn phòng đến chuỗi thời trang cao cấp.

2. Pháp lý của bất động sản này như thế nào?**

Bất động sản có pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công. Việc giao dịch công chứng có thể hoàn tất nhanh chóng trong ngày, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người mua.

3. Tại sao giá nhà phố 49 Đường S Thủ Đức lại hấp dẫn hơn so với các bất động sản lân cận?**

Chủ nhà có nhu cầu bán gấp để tái cơ cấu đầu tư, nên đưa ra mức giá thấp hơn 10-15% so với giá thị trường. Đây là cơ hội hiếm có cho người mua thông thái, vì sau khi giao dịch, giá trị bất động sản sẽ tăng ngay lập tức.