Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 1 Bình Tân - 3 tầng - Giá Chỉ 14,2 Tỷ

🏠 HIẾM CÓ KHÓ TÌM - NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 1 BÌNH TÂN

Cơ hội vàng sở hữu ngay nhà phố mặt tiền 17 Đường Số 1 Phường Bình Hưng Hòa A - vị trí đắc địa hiếm có, kinh doanh đỉnh cao, đầu tư sinh lời ngay. Với mức giá chỉ 14,2 tỷ, rẻ hơn thị trường 5-7%, đây chính là tài sản giá trị đang chờ chủ nhân thông thái!

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 17 Đường Số 1, Phường Bình Hưng Hòa A, Quận Bình Tân, TP.HCM • Diện tích đất: 144m² (8m x 18m) - Mặt tiền rộng 8m cực đẹp • Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Giá bán: 14,2 tỷ (98,6 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí • Vị trí: Mặt tiền Đường Số 1, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề • Google Maps: Xem vị trí

VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Bán Nhà phố 17 Đường Số 1 Phường Bình Hưng Hòa tọa lạc tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ phía Tây Sài Gòn. Đường Số 1 là trục đường thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại đông đúc, tạo lợi thế cực lớn cho các hoạt động kinh doanh.

Tiện ích xung quanh chỉ trong bán kính 2km:**

• Chợ Bình Hưng Hòa và các chợ truyền thống sầm uất
• Siêu thị Coopmart, VinMart, Bách Hóa Xanh
• Trường THPT Bình Hưng Hòa, Trường Tiểu học Bình Hưng Hòa
• Bệnh viện Quận Bình Tân, Phòng khám Đa khoa
• Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank, Sacombank
• Công viên cây xanh và khu vui chơi giải trí

Dự án hạ tầng tăng giá trị:**

• Nằm gần đường Hồ Ngọc Lãm, trục giao thông quan trọng kết nối với đại lộ Võ Văn Kiệt
• Cách trục Tỉnh lộ 10 chỉ 5 phút di chuyển
• Quy hoạch mở rộng các trục đường chính trong khu vực
• Gần khu vực phát triển các khu đô thị mới như Celadon City
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới theo quy hoạch phát triển của quận Bình Tân

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá 98,6 triệu/m², căn nhà phố 17 Đường Số 1 Bình Tân đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung của các bất động sản tương tự trong khu vực có pháp lý rõ ràng.

So sánh giá trị đầu tư:**

• Nhà phố mặt tiền cùng khu vực đang giao dịch từ 105-120 triệu/m²
• Mặt tiền 8m thuận lợi kinh doanh là lợi thế cực hiếm trong khu vực
• Nhà đẹp, vào ở ngay không tốn chi phí sửa chữa
• Tiềm năng cho thuê với tỷ suất lợi nhuận 4-5%/năm

Phân tích ROI (Return On Investment):**

• Cho thuê kinh doanh: 40-50 triệu/tháng (tùy ngành nghề)
• Tỷ suất sinh lời cho thuê: 4-5%/năm
• Tiềm năng tăng giá: 15-20% trong 3 năm tới
• Tổng lợi nhuận dự kiến: 7-8%/năm (bao gồm tăng giá và cho thuê)

CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Bán Nhà phố 17 Đường Số 1 Bình Hưng Hòa A với thiết kế đa công năng, phù hợp nhiều mục đích sử dụng:

1. Kinh doanh đa ngành: Cửa hàng thời trang, showroom, spa, nhà thuốc, văn phòng...
2. Mô hình kết hợp: Kinh doanh tầng trệt, ở tầng trên - tối ưu không gian sống
3. Cho thuê toàn bộ: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, chống lạm phát, tăng giá theo thời gian
5. Ở kết hợp kinh doanh online: Không gian rộng rãi cho cả gia đình và kho hàng

TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường kinh doanh sầm uất, tọa lạc tại phường Bình Hưng Hòa A đang phát triển mạnh
2. Mặt tiền cực đẹp: Chiều rộng 8m, phù hợp mọi mô hình kinh doanh
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày, mua bán an toàn
4. Giá hợp lý: Mức giá tốt hơn thị trường 5-7%, cơ hội đầu tư hiếm có
5. Tiềm năng tăng giá cao: Nằm trong khu vực đang được đầu tư phát triển mạnh
6. Không cần sửa chữa: Nhà đẹp, vào ở hoặc kinh doanh ngay
7. Cơ hội hiếm có: Nhà mặt tiền tại khu vực này rất hiếm khi xuất hiện trên thị trường

🏠 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 1

Cơ hội sở hữu nhà phố mặt tiền 17 Đường Số 1 Bình Tân với vị trí đắc địa đang chờ đợi chủ nhân mới! Với mức giá 14,2 tỷ (còn thương lượng) và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong vài năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư.

Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa quý khách đến với bài đăng này. Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay!

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà: Đặt lịch xem bất động sản trực tiếp, chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách thiện chí

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào khi giao dịch thành công. Hãy nhanh tay liên hệ để không bỏ lỡ cơ hội!

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể kinh doanh những ngành nghề nào?**
   Với mặt tiền rộng 8m, căn nhà phố 17 Đường Số 1 Phường Bình Hưng Hòa A phù hợp kinh doanh đa dạng ngành nghề như: cửa hàng thời trang, showroom, spa, phòng khám, văn phòng công ty, cửa hàng điện thoại, nhà thuốc, quán café, nhà hàng nhỏ...

2. Khu vực này có an ninh không?**
   Phường Bình Hưng Hòa A, Bình Tân là khu dân cư lâu đời, an ninh ổn định với đội ngũ bảo vệ dân phố tuần tra thường xuyên. Hệ thống camera an ninh khu vực cũng được lắp đặt rộng khắp đảm bảo an toàn cho cư dân.

3. Giá có còn thương lượng không?**
   Chủ nhà có thiện chí bán nên vẫn có thể thương lượng trực tiếp với khách hàng thật sự quan tâm và có nhu cầu. Tùy vào phương thức thanh toán và thời gian giao dịch, mức giá có thể linh hoạt để hai bên cùng có lợi.

Xem thêm bài viết về thị trường bất động sản Bình Tân

Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất có sổ hồng

Phân tích giá nhà đất khu vực Tây Sài Gòn năm 2024