Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 1 Bình Tân - Giá Chỉ 4,5 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Đường Số 1, Bình Hưng Hòa — vị trí sáng, mặt tiền rộng, pháp lý đầy đủ.

Nhà phố 44m² (4m × 11m), mặt tiền Đường Số 1, Phường Bình Hưng Hòa, Bình Tân. Giá 4,5 tỷ, tương đương 102,3 triệu/m². Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày.

Tài sản pháp lý sạch, vị trí giao thông thuận tiện, sẵn sàng cho mục đích kinh doanh hoặc cải tạo. Liên hệ xem nhà thực tế ngay hôm nay.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 19a Đường Số 1, Phường Bình Hưng Hòa (Phường Bình Hưng Hòa A, Bình Tân cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 44m² (4m × 11m)
• Kết cấu: Nhà phố đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Số 1
• Giá bán: 4,5 tỷ (~102,3 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Đường Số 1, Phường Bình Hưng Hòa, khu vực giao thông vào ra Bình Tân liên tục. Đường Số 1 là tuyến đường chính, kết nối các khu dân cư xung quanh, tiện cho buôn bán và sinh hoạt hàng ngày.

Giá 102,3 triệu/m² nằm ở mức hợp lý so với mặt bằng nhà phố mặt tiền khu Bình Hưng Hòa. Tài sản sở hữu pháp lý sạch sẽ — sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng ngay, loại bỏ rủi ro và thời gian chờ đợi dài. Đây là lợi thế pháp lý rõ ràng so với các lô đất hoặc nhà đang chờ hoàn công.

Mặt tiền 4m rộng hợp lý cho nhà phố loại này, phù hợp khai thác kinh doanh tại trệt (cửa hàng, dịch vụ, văn phòng) hoặc cho thuê nguyên căn. Khu vực Bình Hưng Hòa đang phát triển dân cư ổn định, nhu cầu nhà ở và kinh doanh vẫn cao. Tỷ suất cho thuê hiện không có, nhưng vị trí mặt tiền mở ra tiềm năng tạo dòng tiền khi khai thác công năng kinh doanh.