Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 10 Gò Vấp - 4 tầng - Giá Chỉ 16,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 10 GÒ VẤP

Xuất hiện hiếm hoi trên thị trường - căn nhà phố mặt tiền kinh doanh đắc địa tại 292 Đường Số 10, Phường 9, Gò Vấp (Phường Thông Tây Hội). Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản đầu tư sinh lời bền vững với vị trí "vàng" hiếm có khó tìm.

Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu Bán Nhà phố 292 Đường Số 10 Gò Vấp trước khi nó thuộc về người khác!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ đầy đủ: 292 Đường Số 10, Phường 9, Quận Gò Vấp (Phường Thông Tây Hội), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 79,2m² (4,4m x 18m) • Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền Đường Số 10 - vị trí kinh doanh sầm uất • Định vị chính xác: Google Maps • Giá bán: 16,8 tỷ (212,1 triệu/m²) - Còn thương lượng trực tiếp với khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 292 Đường Số 10 Phường Thông Tây Hội tọa lạc tại vị trí chiến lược với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Tuyến đường thương mại: Đường Số 10 là trục đường sầm uất, lưu thông thuận tiện, mật độ dân cư đông đúc, lý tưởng cho kinh doanh đa ngành nghề.

• Kết nối giao thông: Chỉ vài phút kết nối đến Phạm Văn Đồng, Nguyễn Kiệm, Nguyễn Thái Sơn và hệ thống giao thông huyết mạch của thành phố.

• Tiện ích xung quanh phong phú:

  • Chỉ 3 phút đến chợ Thông Tây Hội và các siêu thị tiện lợi
  • 5 phút đến Trường Đại học Công Nghiệp, HUTECH và nhiều trường học các cấp
  • 7 phút đến Bệnh viện Quân y 175, Vincom Plaza Gò Vấp
  • 10 phút đến Công viên Gia Định, Sân bay Tân Sơn Nhất

• Dự án phát triển hạ tầng: Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

  • Dự án nâng cấp mở rộng đường Phạm Văn Đồng
  • Dự án đường vành đai 2
  • Phát triển hệ thống giao thông công cộng hiện đại

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá thị trường hợp lý - Tiềm năng tăng giá cao:**

• Với mức giá 212,1 triệu/m², căn nhà có giá trị tương đương các BĐS cùng phân khúc tại khu vực nhưng sở hữu lợi thế vượt trội về vị trí mặt tiền kinh doanh.
• So với các khu vực lân cận, giá tại đây vẫn thấp hơn 15-20% so với Phạm Văn Đồng, tạo dư địa tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.
• Theo dữ liệu thị trường, BĐS mặt tiền tại Gò Vấp đang có tốc độ tăng giá 8-12%/năm, đặc biệt tại các vị trí đắc địa như Đường Số 10.
• Phân tích ROI: Nếu khai thác cho thuê mặt bằng kinh doanh kết hợp cho thuê các tầng trên, thu nhập khoảng 35-40 triệu/tháng, tương đương lợi nhuận 2.5-3%/năm, chưa kể tiềm năng tăng giá.

🏆 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC HIỆU QUẢ

Nhà phố mặt tiền này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh cửa hàng: Vị trí mặt tiền đường lớn phù hợp mở showroom, cửa hàng thời trang, spa, salon, tiệm bánh...
2. Văn phòng kết hợp ở: Tầng 1 làm văn phòng công ty, các tầng trên làm nơi ở cho gia đình
3. Cho thuê toàn bộ: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng
4. Mô hình căn hộ dịch vụ: Cải tạo thành các căn hộ mini cho thuê, phục vụ nhu cầu lớn từ sinh viên và người đi làm tại khu vực
5. Đầu tư chờ tăng giá: Nắm giữ tài sản chờ đợi sự phát triển của khu vực để hưởng lợi từ đà tăng giá BĐS

⭐ TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí kim cương - Nằm trên trục đường kinh doanh sầm uất, giao thông thuận tiện
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên ngay, không phát sinh chi phí ẩn
3. Cơ hội đầu tư hiếm có - Mặt tiền tại khu vực này rất khan hiếm, rất ít khi xuất hiện trên thị trường
4. Giá cả hợp lý - Đã được định giá phù hợp với thị trường, còn thương lượng cho người thiện chí
5. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nằm trong khu vực đang phát triển với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm
6. Đa dạng phương án khai thác - Từ ở kết hợp kinh doanh đến cho thuê sinh lời

📞 KHÔNG ĐỂ CƠ HỘI TUỘT KHỎI TAY

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 16,8 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-12%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp anh Quách Cường 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà trực tiếp tại: 292 Đường Số 10, Phường 9, Gò Vấp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Pháp lý của căn nhà này như thế nào?**
   Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, giấy phép xây dựng và hoàn công đầy đủ, có thể công chứng sang tên ngay trong ngày xem nhà.

2. Căn nhà có thích hợp để kinh doanh không?**
   Rất thích hợp! Vị trí mặt tiền đường lớn, lưu lượng người qua lại cao, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề từ thời trang, ẩm thực, spa đến văn phòng công ty.

3. Tiềm năng tăng giá của khu vực này như thế nào?**
   Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án phát triển hạ tầng lớn và xu hướng giãn dân từ trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, bất động sản tại đây có tốc độ tăng giá ổn định 8-12% mỗi năm, cao hơn mức trung bình của thành phố.

[Tin đăng được đăng tải bởi Tìm Nhà Phố - Chuyên trang Bất Động Sản uy tín hàng đầu]