Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 12 Quận 8 - 3 tầng - Giá Chỉ 15 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Đường Số 12 đang chờ bạn. Sổ hồng chính chủ, hoàn công rõ ràng. Giá 15 tỷ — có thương lượng nếu anh chị thiện chí.

Nếu bạn tìm nhà phố có pháp lý sạch, ngang 5m, dài 17.5m tại khu vực Phường Chánh Hưng, tài sản này đáng xem thực tế. Mặt tiền Đường Số 12, 4 tầng kiến trúc đẹp, diện tích 87.5m², giá bán tương đương 171,4 triệu/m².

Tài sản này phù hợp với người mua tìm nhà ở thực, đầu tư để khai thác cho thuê, hoặc giữ tài sản dài hạn. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng — hãy gọi xem nhà sớm.

📌 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

· Loại bất động sản: Nhà phố · Địa chỉ: 25 Đường Số 12, Phường Chánh Hưng (Phường 5, Quận 8 cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh · Diện tích: 87.5m² (ngang 5m × dài 17.5m) · Kết cấu: 4 tầng, nhà đẹp · Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày · Giá bán: 15 tỷ VNĐ (171,4 triệu/m²) · Thương lượng: Có khả năng thương lượng với khách hàng có thiện chí · Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.73948,106.66213

🗺️ Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Số 12 tại Phường Chánh Hưng (Phường 5 theo tên cũ, Quận 8) là tuyến đường nằm trong khu vực phát triển của Quận 8, TP.HCM. Tài sản này nằm trên mặt tiền, tạo điều kiện thuận lợi cho việc tiếp cận và sử dụng.

Khu vực Phường Chánh Hưng có lợi thế về giao thông và khả năng kết nối. Sở hữu mặt tiền đường cho phép linh hoạt trong việc sử dụng không gian — dễ dàng cho các mục đích ở thực hoặc khai thác kinh doanh. Các tuyến giao thông chính xung quanh hỗ trợ di chuyển và tiếp cận từ các khu vực khác trong thành phố.

Tài sản này có lợi thế vị trí để xem nhà thực tế, đánh giá khả năng sử dụng và khai thác riêng của từng khách hàng.

💰 Phân Tích Giá Bán & Khả Năng Khai Thác

Giá bán 15 tỷ với diện tích 87.5m² tương đương 171,4 triệu/m². Đây là mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản nhà phố cùng khu vực.

Khoảng giá này phản ánh vị trí mặt tiền, pháp lý rõ ràng (sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ) và khả năng khai thác linh hoạt. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng thiện chí, tạo cơ hội để tìm được mức giá phù hợp với từng nhu cầu.

Nếu bạn có ý định cho thuê, cần liên hệ trực tiếp để hiểu rõ tiềm năng dòng tiền thuê tại vị trí này. Nếu mục đích là giữ tài sản dài hạn hoặc ở thực, tài sản này có pháp lý sạch, hoàn công đầy đủ — điều kiện thuận lợi để sở hữu ổn định.

🔑 Công Năng Sử Dụng Và Khai Thác

Nhà phố 4 tầng mặt tiền Đường Số 12 có nhiều hướng sử dụng:

1. Ở thực tế:** Diện tích 87.5m² phù hợp với gia đình nhỏ hoặc gia đình vừa. Chiều ngang 5m, chiều dài 17.5m cho phép thiết kế bố cục nội thất linh hoạt.

2. Cho thuê nguyên căn:** Vị trí mặt tiền, pháp lý rõ ràng, hoàn công đầy đủ tạo thuận lợi cho việc cho thuê nguyên căn. Khách thuê sẽ dễ dàng tiếp cận và đánh giá tài sản.

3. Chia cho thuê từng tầng hoặc phòng:** Với cấu trúc 4 tầng, bạn có thể chia nhỏ để cho thuê theo phòng hoặc từng tầng, tùy vào nhu cầu thị trường địa phương.

4. Ở kết hợp kinh doanh nhỏ:** Tầng 1 mặt tiền có thể khai thác cho kinh doanh nhỏ (quán ăn, tạp hóa, dịch vụ), tầng trên ở thực hoặc cho thuê.

👥 Bất Động Sản Này Phù Hợp Với Ai?

Gia đình mua ở thực:** Nếu bạn tìm nhà phố có pháp lý rõ ràng, sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ để ở thực, tài sản này là lựa chọn đáng xem. Vị trí mặt tiền Đường Số 12 cho phép tiếp cận dễ dàng.

Nhà đầu tư giữ tài sản dài hạn:** Khách có ý định mua để giữ tài sản, chờ cơ hội hoặc di chúc cho thế hệ sau sẽ đánh giá cao pháp lý sạch và diện tích rõ ràng của tài sản này.

Người cần dòng tiền thuê:** Nếu bạn muốn có nhà cho thuê để sinh lợi tức hàng tháng, cần liên hệ xem nhà thực tế và tìm hiểu thêm về mức giá cho thuê tại khu vực. Mặt tiền là điểm cộng cho khả năng khai thác.

Chủ doanh nghiệp hoặc nhà đầu tư bất động sản:** Tài sản này cho phép linh hoạt trong sử dụng — vừa có thể ở, vừa có thể khai thác kinh doanh, vừa có thể cho thuê. Tùy vào tình hình thị trường và nhu cầu, bạn có nhiều lựa chọn.

Khách cần pháp lý rõ ràng:** Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh — đây là ưu tiên của những khách muốn giao dịch an tâm, không lo rủi ro pháp lý.

✅ 5 Lý Do Nên Chọn Bất Động Sản Này

1. Pháp lý sạch, hoàn công đầy đủ** Sổ hồng riêng chính chủ là nền tảng tin cậy. Hoàn công đầy đủ giảm rủi ro sau này. Công chứng giao dịch nhanh trong ngày — anh chị không phải chờ đợi lâu để hoàn tất thủ tục.

2. Mặt tiền đường cho linh hoạt khai thác** Vị trí mặt tiền Đường Số 12 không phải mọi nhà phố nào cũng có. Tạo điều kiện thuận lợi cho cả ở thực, cho thuê nguyên căn, hoặc khai thác kinh doanh ở tầng 1.

3. Giá bán thương lượng được** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách thiện chí. Điều này có nghĩa anh chị có cơ hội tìm được mức giá phù hợp với khả năng và nhu cầu riêng mà không quá kìm kẹt.

4. Diện tích rõ ràng, thiết kế tối ưu** 87.5m² với ngang 5m, dài 17.5m không phải diện tích nhỏ. Tỷ lệ kích thước cho phép thiết kế bố cục hợp lý cho cả ở thực hay khai thác.

5. Giao dịch nhanh chóng** Từ pháp lý sạch đến sự sẵn sàng của chủ nhà, mọi điều kiện đã sẵn cho anh chị nhanh chóng hoàn tất giao dịch mà không phải chờ đợi kéo dài.

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Đang Chờ Bạn

Mua bán nhà là cái duyên. Anh chị đã xem tin này, nghĩa là tài sản này có khả năng phù hợp với nhu cầu tìm kiếm.

Giá 15 tỷ, sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, mặt tiền Đường Số 12 — những yếu tố này cùng khả năng thương lượng của chủ nhà tạo cơ hội thực sự để anh chị sở hữu một tài sản nhà phố ở Quận 8 TP.HCM.

Hãy gọi xem nhà sớm. Xem nhà thực tế vẫn là bước quan trọng nhất — anh chị sẽ cảm nhận được vị trí, không gian, khả năng sử dụng và quyết định đúng đắn hơn.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp Quách Cường**

💬 Hình thức liên hệ:** Gọi điện / SMS / Zalo / Viber

📍 Địa chỉ xem nhà:** 25 Đường Số 12, Phường Chánh Hưng (Phường 5, Quận 8 cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!**

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ hoặc thay đổi khi chủ nhà bán xong, điều chỉnh giá hoặc có khách đặt cọc trước. Giá có thể thay đổi tùy thuộc vào biến động thị trường hàng ngày.

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

Pháp lý có rõ ràng không? Có thể giao dịch nhanh được không?**

Có. Tài sản này có sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ — đó là căn cứ pháp lý rõ ràng. Chủ nhà cam kết công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Anh chị không phải lo lắng về rủi ro pháp lý hoặc thủ tục kéo dài. Hãy gọi để xác nhận thêm chi tiết.

Giá 15 tỷ có thương lượng được không?**

Có. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Mức giá cuối cùng sẽ tùy thuộc vào cuộc đối thoại trực tiếp giữa anh chị và chủ nhà. Liên hệ sớm để có cơ hội thương lượng tốt nhất.

Tài sản này phù hợp để ở hay đầu tư?**

Cả hai. Anh chị có thể mua để ở thực tế với diện tích 87.5m² phù hợp cho gia đình vừa. Hoặc anh chị có thể mua để đầu tư cho thuê nguyên căn, chia tầng, hoặc khai thác kinh doanh ở tầng 1 mặt tiền. Sự linh hoạt này tùy thuộc vào nhu cầu và kế hoạch riêng của anh chị. Xem nhà thực tế sẽ giúp anh chị quyết định rõ hơn.

Tìm Nhà Phố | timnhapho.vn — Nhà thật, giá thật, có địa chỉ