Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 12 Thủ Đức - 4 tầng - Giá Chỉ 36 Tỷ

Nhà phố 4 tầng mặt tiền Đường Số 12, An Khánh, Thủ Đức. Giá 36 tỷ, đã sổ hồng riêng, hoàn công toàn bộ.

Nhà phố 200m² (7m × 27m), 4 tầng, mặt tiền Đường Số 12, Phường An Khánh, Thủ Đức. Giá 36 tỷ đồng, tính 179,8 triệu/m². Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng giao dịch nhanh trong ngày.

Vị trí mặt tiền đường chính khu An Khánh, lợi thế kinh doanh. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sống và khả năng khai thác riêng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 71 Đường Số 12, Phường An Khánh (Phường An Khánh, Quận Thủ Đức cũ), TP. HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 200,2m² (7m × 27m)
• Sử dụng: Ở + kinh doanh
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn công chứng
• Vị trí: Mặt tiền Đường Số 12
• Giá bán: 36 tỷ đồng (179,8 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Đường Số 12, tuyến đường chính Phường An Khánh, Thủ Đức, kết nối thuận tiện về Q1 qua các nút giao thông khu vực. Đây là đường thương mại, phù hợp vừa cư dân vừa kinh doanh dịch vụ, bán lẻ.

Giá 179,8 triệu/m² trong bối cảnh nhà phố mặt tiền An Khánh/Thủ Đức hiện dao động 150–250 triệu/m² tùy kích thước và pháp lý. Đây là mức giá đáng cân nhắc để tư vấn so sánh.

Nhà sổ hồng riêng, hoàn công toàn bộ, là ưu thế pháp lý lớn—sẵn sàng giao dịch, chuyển nhượng nhanh, không rủi ro tranh chấp. Điểm này hỗ trợ khi xét đầu tư dài hạn hoặc bán lại.

Mặt tiền 7m, nền 27m là tỷ lệ kinh điển cho nhà phố—dễ bán, dễ cho thuê theo tầng hoặc nguyên căn. Khả năng khai thác không bị hạn chế về pháp lý.