Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 12 Thủ Đức - Giá Chỉ 18 Tỷ

📍 64 Đường Số 12,
Phường An Phú, Thủ Đức
✔ Tin đã xác minh – Địa chỉ thật, Giá thật
Cập nhật: 13/10/2026
Chia sẻ nhanh:
f
m
z
w
v
th
ig
tg
18 Tỷi
~ 225 Triệu/m² (còn thương lượng)
Đang Giao Dịch
Tổng quan

Thông tin nhanh

Loại BĐS Nhà phố
Vị trí Mặt Tiền
Diện tích đất 80 m² (4×20m)
Đơn giá ~ 225 Triệu/m²
Giá trị khai thác tài sản

Nhà phố mặt tiền — vị trí kinh doanh, pháp lý sạch

Mặt tiền 4m, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Phù hợp kinh doanh hoặc giữ tài sản lâu dài.

18 tỷ ~ 225 triệu/m²
Sơ đồ khai thác theo tầng
Khai thác Dịch vụ / kỹ thuật
Trệt
Mặt tiền · lễ tân · để xeBộ mặt tòa nhà
Linh hoạt 80m² mặt tiền 4m
Công năngcác hướng khai thác
KINH DOANH Kinh doanh hiện hữu Mặt tiền rộng, dễ triển khai
ĐẦU TƯ Giữ tài sản lâu dài Pháp lý hoàn chỉnh, khu trung tâm
Phù hợp với ai

3 nhóm khách dễ ra quyết định nhất

Nhà đầu tư kinh doanh Cần mặt tiền, dòng tiền từ kinh doanh
Nhà đầu tư giữ tài sản Tìm vị trí pháp lý sạch, khu trung tâm
Chủ nhà cần bán nhanh Giá hợp lý, thương lượng được cho khách hàng thiện chí
Mô tả

Mô tả chi tiết

Nhà phố mặt tiền Đường Số 12, An Phú, Thủ Đức — vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh.

Nhà phố 80m² (4m x 20m), mặt tiền Đường Số 12, Phường An Phú, Thủ Đức. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Giá 18 tỷ (225 triệu/m²).

Mua bán nhà là cái duyên. Xem nhà thực tế vẫn là bước quan trọng nhất — liên hệ 090.118.4444 để khám phá cơ hội này.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

  • Địa chỉ: 64 Đường Số 12, Phường An Phú, Thủ Đức
  • Loại hình: Nhà phố
  • Diện tích: 80m² (4m x 20m)
  • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
  • Giá bán: 18 tỷ (225 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Số 12 là tuyến đường trung yên của khu An Phú, Thủ Đức, kết nối thuận lợi về các trục lớn. Mặt tiền rộng 4m cung cấp khả năng kinh doanh và tiếp cận tốt.

Giá 225 triệu/m² phản ánh mức định giá của khu vực mặt tiền An Phú hiện tại. Với pháp lý hoàn chỉnh — sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ — tài sản này đảm bảo an toàn giao dịch và tính thanh khoản cao.

Nhà phố mặt tiền Đường Số 12 phù hợp với nhà đầu tư cần tài sản ở vị trí trung tâm khu vực, pháp lý rõ ràng. Kinh doanh hiện hữu hoặc giữ tài sản là 2 lựa chọn chính.

5 lý do nên chọn

Điểm mạnh cần nhấn khi tư vấn

01
Pháp lý hoàn chỉnh, giao dịch nhanh
Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày — giảm rủi ro pháp lý và thời gian chờ đợi.
02
Mặt tiền 4m, khả năng kinh doanh
Mặt tiền rộng cung cấp lợi thế tiếp cận khách và triển khai các hình thức kinh doanh linh hoạt.
03
Vị trí An Phú, khu trung tâm Thủ Đức
Khu vực An Phú là vùng trung tâm Thủ Đức, tiện ích đa dạng và kết nối tốt về các quận khác.
04
Giá bán hợp lý, thương lượng được
Chủ nhà sẵn sàng thương lượng cho khách hàng có thiện chí, tạo cơ hội làm việc tốt cho cả 2 phía.
05
Diện tích vừa phải, dễ khai thác
80m² là kích thước tối ưu cho nhà phố — không quá lớn, nhưng đủ không gian để triển khai nhiều mô hình.
Tiện ích xung quanh

An Phú: vị trí khu vực, tiện ích gần gũi

Khu An Phú, Thủ Đức cung cấp tiện ích đa dạng và kết nối thuận lợi về trung tâm thành phố.

📍 Đường Số 12, An Phú
🛒Chợ · siêu thị
Chợ An Phú gần Siêu thị khu vực ~5 phút
🏫Giáo dục
Trường học khu An Phú gần
🏥Y tế
Bệnh viện khu vực ~10 phút
🚗Giao thông
Kết nối Q.1 ~30 phút Các tuyến xe buýt gần
Câu hỏi thường gặp

Thông tin cần biết trước khi xem nhà

Giải đáp nhanh các vấn đề quan trọng về pháp lý, giá bán và khả năng khai thác.

☎ 090.118.4444
01Nhà phố này có thể khai thác kinh doanh như thế nào?

Với mặt tiền 4m, nhà phố phù hợp cho các mô hình bán lẻ, dịch vụ nhỏ, quán ăn hoặc cho thuê theo tầng. Diện tích 80m² cho phép chia sàn hoặc sử dụng nguyên khối. Pháp lý hoàn chỉnh đảm bảo bạn có thể triển khai các hợp đồng thuê dài hạn ổn định.

02Pháp lý của căn nhà này như thế nào?

Nhà sở hữu sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ và sẵn sàng công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Đây là điều kiện pháp lý tốt nhất — bạn không cần lo về thủ tục hay rủi ro trong quá trình chuyển nhượng.

03Giá 18 tỷ (225 triệu/m²) có cạnh tranh so với khu vực?

Mức giá 225 triệu/m² là định giá hiện tại của bất động sản mặt tiền An Phú, Thủ Đức. Với pháp lý hoàn chỉnh và vị trí mặt tiền rõ ràng, giá này phản ánh mức thị trường. Chủ nhà còn sẵn sàng thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Gợi ý: Nên xác nhận lại giá, tình trạng thuê và lịch xem nhà trước khi đi xem thực tế.

Cam kết của Tìm Nhà Phố

Nhà Thật – Giá Thật – Có Địa Chỉ Rõ Ràng

Xác minh pháp lý & chủ sở hữu Minh bạch thông tin & giá Tư vấn tận tâm 24/7

Thông Tin Thật

Tất cả tin đăng đều được xác minh địa chỉ, pháp lý và chủ sở hữu. Hình thật – vị trí thật – thông tin rõ ràng.

Giá Thật

Giá gốc từ chủ nhà, minh bạch 100%, không thổi giá hoặc làm giá ảo. Cập nhật theo ngày.

Hỗ Trợ 24/7

Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp, đồng hành xem nhà & giải đáp mọi thắc mắc bất kỳ lúc nào.

Bạn cần xác minh pháp lý hoặc muốn đặt lịch xem nhà?

Bất động sản
Tương tự