Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 14 Bình Tân - 3 tầng - Giá Chỉ 8,7 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 14, PHƯỜNG AN LẠC A

Thị trường bất động sản Bình Tân đang chứng kiến một cơ hội hiếm có với căn nhà phố mặt tiền 3 tầng đẹp tại Đường Số 14, P.An Lạc A. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư tiềm năng với vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh đa dạng. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, căn nhà này đang chờ đợi chủ nhân mới với mức giá hấp dẫn chỉ 8,7 tỷ.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 25 Đường Số 14, Phường An Lạc A, Quận Bình Tân, TP.HCM • Diện tích đất: 60m² (4m x 15m) • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền Đường Số 14, thuận tiện kinh doanh • Google Maps: Xem vị trí • Giá bán: 8,7 tỷ (145 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực đắc địa

Đường Số 14 là một trong những trục đường thông thoáng tại P.An Lạc A với mật độ dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới, hứa hẹn tiềm năng tăng giá trong 3-5 năm tới.

Vị trí này giúp kết nối dễ dàng đến các trục đường chính như Kinh Dương Vương, Quốc lộ 1A, và Đại lộ Võ Văn Kiệt, tạo thuận lợi cho việc di chuyển vào trung tâm thành phố chỉ trong 15-20 phút.

Tiện ích xung quanh đa dạng

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích phong phú:

• Giáo dục: Trường THCS An Lạc, Trường Tiểu học An Lạc, Trường Mầm non Hoa Sen (5-10 phút)
• Y tế: Bệnh viện Quận Bình Tân, Phòng khám Đa khoa khu vực (10 phút)
• Mua sắm: AEON Mall Bình Tân, chợ An Lạc, siêu thị Coopmart (5-15 phút)
• Giải trí: Công viên khu dân cư, khu ẩm thực đường phố (5 phút)
• Ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV (5-10 phút)

Dự án hạ tầng trọng điểm thúc đẩy tăng giá

Khu vực đang trên đà phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án quan trọng:

• Dự án mở rộng Quốc lộ 1A
• Nâng cấp hệ thống giao thông kết nối Bình Tân - Tân Phú
• Quy hoạch phát triển đô thị mới của quận Bình Tân
• Xây dựng các khu thương mại dịch vụ hiện đại

Những yếu tố này đang tạo đà cho giá bất động sản khu vực tăng trưởng 7-10% mỗi năm, đặc biệt là với nhà mặt tiền kinh doanh.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với thị trường

Với mức giá 145 triệu/m², nhà mặt tiền này đang thấp hơn khoảng 10-15% so với các căn tương đương trong khu vực. Khảo sát thị trường cho thấy:

• Nhà mặt tiền cùng diện tích trong phạm vi 500m: 160-180 triệu/m²
• Nhà phố không mặt tiền: 120-140 triệu/m²

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Mặt tiền đường thông thoáng, kinh doanh thuận lợi
• Kết cấu 3 tầng vững chắc, tận dụng tối đa không gian
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Vị trí kết nối thuận tiện đến nhiều tuyến đường quan trọng

Tiềm năng sinh lời

Đây là kênh đầu tư hấp dẫn với hai hình thức sinh lời chính:

1. Cho thuê: Với vị trí mặt tiền, dự kiến thu nhập cho thuê 25-30 triệu/tháng (tỷ suất lợi nhuận 3.5-4%/năm)
2. Tăng giá: Dự kiến tăng 7-10%/năm nhờ quy hoạch và phát triển hạ tầng

🛠️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 4x15m cùng mặt tiền đẹp, căn nhà phố này phù hợp với nhiều mục đích sử dụng:

1. Kinh doanh cửa hàng: Spa, salon, cửa hàng thời trang, quán cà phê
2. Văn phòng công ty: Công ty bất động sản, văn phòng luật sư, công ty thiết kế
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
4. Đầu tư cho thuê: Tỷ suất sinh lời ổn định 3.5-4%/năm

✨ VÌ SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - Mặt tiền đường Số 14 thuận tiện kinh doanh đa ngành
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh gọn
3. Giá cạnh tranh - Thấp hơn 10-15% so với thị trường cùng phân khúc
4. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
5. Đa công năng - Phù hợp cả ở, kinh doanh và đầu tư
6. Giao thông thuận tiện - Kết nối dễ dàng với nhiều trục đường chính
7. Cộng đồng dân cư văn minh - An ninh tốt, dân trí cao

📞 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ BẠN!

🏠 Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư kinh doanh. Với mức giá 8,7 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền trước khi giá tăng trong thời gian tới.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (gặp Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà: Hẹn trước để được tư vấn tận tâm và xem nhà trực tiếp

Chủ nhà thiện chí bán, sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Nhà đẹp không chờ người mua, người mua thường chờ nhà đẹp. Cơ hội mua nhà là cái duyên, hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Vì sao nhà phố 25 Đường Số 14 Phường An Lạc A có giá bán tốt hơn thị trường?

Chủ nhà có nhu cầu bán gấp để tái đầu tư dự án mới. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản mặt tiền với giá tốt hơn 10-15% so với thị trường trong khu vực.

Khu vực Đường Số 14, Bình Tân có tiềm năng phát triển thế nào?

Đây là khu vực đang được quy hoạch phát triển đồng bộ với nhiều dự án hạ tầng mới, kết nối thuận tiện đến các trục đường chính và trung tâm thành phố, dự báo tăng giá 7-10% mỗi năm trong 5 năm tới.

Nhà phố 25 Đường Số 14 Bình Tân phù hợp kinh doanh ngành nghề gì?

Với vị trí mặt tiền và diện tích 4x15m, căn nhà này phù hợp kinh doanh đa ngành như: spa, salon, cửa hàng thời trang, quán cà phê, văn phòng công ty, phòng khám, hoặc kết hợp kinh doanh tầng trệt và ở tầng trên.

Tin đăng này được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TPHCM. Tham khảo thêm các bất động sản khu vực Bình Tân, kinh nghiệm mua nhà mặt tiền, hoặc thủ tục mua bán nhà đất.