Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 14 Thủ Đức - Giá Chỉ 22 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Đường Số 14, Phường Hiệp Bình giáp ranh khu Thủ Đức. Diện tích 80m², nền rộng, vị trí kinh doanh tốt.

Nhà phố 4m mặt tiền x 20m sâu, 80m² diện tích nền. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh. Giá bán 22 tỷ (275 triệu/m²). Chủ nhà thương lượng cho khách có thiện chí.

Vị trí mặt tiền Đường Số 14 thích hợp cho sinh viên, nhân viên, kinh doanh dịch vụ nhỏ. Hãy xem nhà trực tiếp để cảm nhận tiềm năng thật.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 64 Đường Số 14, Phường Hiệp Bình (Phường An Phú cũ), Thủ Đức, TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 80m² (4m x 20m)
• Kết cấu: Nhà phố kiến trúc đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 22 tỷ (275 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Số 14, Phường Hiệp Bình là tuyến đường cấp 2 kết nối liền kề với khu Thủ Đức, cách quận 1 khoảng 20-25km. Vị trí mặt tiền rộng 4m, sâu 20m tạo tiềm năng khai thác cho thuê từng phòng hoặc kinh doanh dịch vụ nhỏ như quán ăn, tiệm cắt tóc, văn phòng nhỏ.

Giá 275 triệu/m² phản ánh mức giá bình quân khu vực Hiệp Bình. Khu Thủ Đức những năm gần đây có sự di chuyển dân cư từ nội thành, tạo nhu cầu nhà ở và kinh doanh dịch vụ. Tuy tỷ suất cho thuê hiện không có dòng tiền ghi nhận, vị trí mặt tiền có lợi thế giữ giá tài sản trong dài hạn và tạo cơ hội khai thác.

Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ giảm rủi ro giao dịch và cho phép khách nhanh chóng công chứng, chuyển nhượng hoặc cho thuê mà không lo cấp phép. Chủ nhà thương lượng giá, phù hợp khách mua để ở hoặc kinh doanh ngắn hạn.