Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 17 Quận 6 - 5 tầng - Giá Chỉ 11,6 Tỷ

Nhà phố 5 tầng mặt tiền Đường Số 17 nằm trong khu dân cư mật độ cao Bình Phú, Quận 6. Mỗi sơ sẻ đã là cơ hội.

Nhà phố 72m² (4m × 18m), 5 tầng, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Mặt tiền Đường Số 17, vị trí mặt tiền thuận lợi kinh doanh. Giá bán 11,6 tỷ (161,1 triệu/m²), thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Vị trí trung tâm Bình Phú, tiếp nước từ thị trường bất động sản Quận 6 ổn định. Xem nhà thực tế để cảm nhận tiềm năng khai thác từng tầng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 70 Đường Số 17, Phường Bình Phú (Phường 10, Quận 6), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 72m² (4m × 18m)
• Kết cấu: 5 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 11,6 tỷ VNĐ
• Giá mỗi m²: 161,1 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Số 17 là tuyến đường nội khu của Phường Bình Phú, Quận 6, kết nối dễ dàng với các trục giao thông chính. Khu vực là đô thị trung bình của Quận 6, mật độ dân cư cao, nhiều hoạt động kinh doanh nhỏ lẻ.

Giá 161,1 triệu/m² phản ánh mức định giá của nhà phố mặt tiền tại vị trí nội khu Quận 6. Nhà 5 tầng mặt tiền 4m rộng cho phép khai thác linh hoạt: kinh doanh tầng trệt, cho thuê từng phòng các lầu hoặc tolet. Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào chiến lược khai thác và tình hình thị trường thuê bao quanh.

Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ là điểm mạnh, giảm rủi ro pháp lý. Vị trí mặt tiền Đường Số 17 hỗ trợ sinh lợi từ cho thuê hoặc kinh doanh nếu chủ nhà muốn khai thác tích cực.