Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 19 Quận 6 - 3 tầng - Giá Chỉ 11,5 Tỷ

🏡 BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 19, PHƯỜNG 10, QUẬN 6 - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH

Cơ hội đầu tư hiếm có - Nhà phố mặt tiền đẹp tại khu vực phát triển mạnh mẽ, sổ hồng riêng, công năng đa dạng, giá chỉ 11,5 tỷ.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 43 Đường Số 19, Phường 10, Quận 6 (Phường Bình Phú), TP.HCM • Diện tích đất: 66m² (4m x 16,5m) • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền Đường Số 19, khu vực kinh doanh sầm uất • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.74041,106.62616 • Giá bán: 11,5 tỷ (174,2 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nhà phố 43 Đường Số 19 Quận 6 tọa lạc tại vị trí đắc địa, mặt tiền đường rộng rãi, thuận tiện kinh doanh buôn bán và di chuyển. Đây là một trong những khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Quận 6 với nhiều tiện ích xung quanh:

• Giao thông thuận lợi: Kết nối nhanh chóng với các trục đường lớn như Kinh Dương Vương, An Dương Vương, Hậu Giang, dễ dàng di chuyển đến Quận 5, Quận 8 và Trung tâm TP.HCM.

• Tiện ích xung quanh phong phú:

• Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường Tiểu học Bình Phú
• Y tế: Bệnh viện Quận 6, Trung tâm Y tế Quận 6
• Mua sắm: Chợ Bình Phú, siêu thị Co.opmart Hậu Giang
• Vui chơi giải trí: Công viên Bình Phú, khu thể thao phường 10

• Dự án phát triển hạ tầng:

• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Kinh Dương Vương
• Quy hoạch phát triển khu đô thị mới Bình Phú
• Kết nối liên vùng với các quận trung tâm thông qua hệ thống giao thông công cộng được đầu tư mạnh mẽ

Bán Nhà phố 43 Đường Số 19 Phường Bình Phú là cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh quỹ đất mặt tiền tại khu vực ngày càng khan hiếm và giá trị bất động sản không ngừng tăng cao.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 11,5 tỷ (tương đương 174,2 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức thấp hơn 7-10% so với giá thị trường khu vực cho các nhà mặt tiền tương tự. Phân tích cụ thể:

• So sánh thị trường: Các nhà mặt tiền trong khu vực có giá dao động từ 180-210 triệu/m², tùy vào vị trí và chất lượng công trình.

• Tiềm năng tăng giá: Theo dữ liệu thị trường, BĐS tại Quận 6 đang có tốc độ tăng trưởng ổn định 8-12%/năm, đặc biệt là nhà mặt tiền có khả năng kinh doanh.

• Phương án khai thác:

• Kinh doanh: Thu nhập khoảng 25-30 triệu/tháng (tỷ suất lợi nhuận 3-3,5%/năm)
• Cho thuê nguyên căn: 18-22 triệu/tháng (tỷ suất lợi nhuận 2-2,5%/năm)

Đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ cho những ai đang tìm kiếm bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực Quận 6 đang phát triển.

🏆 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - Mặt tiền đường kinh doanh sầm uất, thuận tiện di chuyển

2. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày

3. Đa công năng - Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh đa ngành nghề: shop thời trang, văn phòng, spa, cửa hàng F&B...

4. Kết cấu vững chắc - Nhà 3 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại

5. Giá tốt nhất khu vực - Cơ hội sở hữu BĐS giá trị với mức giá hấp dẫn, thấp hơn thị trường

6. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nằm trong khu vực đang phát triển với nhiều dự án hạ tầng

7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng trong tương lai với mức sinh lời hấp dẫn

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 11,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-12%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem bất cứ lúc nào thuận tiện cho bạn

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền giá tốt không chờ đợi ai. Nhiều khách hàng đang quan tâm, hãy nhanh tay để không bỏ lỡ!

Nhà đẹp gặp người duyên, tin đăng có thể gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tại sao chủ nhà bán với giá thấp hơn thị trường?**
   Chủ nhà cần vốn đầu tư dự án mới nên muốn bán nhanh, quyết định giảm giá để tìm người có duyên với căn nhà và giao dịch nhanh chóng.

2. Có thể kinh doanh ngành nghề gì tại vị trí này?**
   Với mặt tiền 4m và vị trí đẹp, bạn có thể kinh doanh đa dạng như: café, spa, shop thời trang, văn phòng công ty, phòng khám, cửa hàng thực phẩm sạch, nhà hàng nhỏ...

3. Có thêm chi phí nào khi giao dịch không?**
   Các chi phí phát sinh gồm: thuế trước bạ (0,5% giá trị), phí công chứng, phí sang tên. Chúng tôi sẽ hỗ trợ tư vấn miễn phí toàn bộ thủ tục để giao dịch diễn ra thuận lợi nhất.