Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 1A Bình Tân - 2 tầng - Giá Chỉ 11 Tỷ

🏠 BÁN GẤP NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 1A BÌNH TÂN - VỊ TRÍ VÀNG ĐẦU TƯ

Cơ hội hiếm có sở hữu nhà mặt tiền đường Số 1A, P.An Lạc A, Quận Bình Tân với mức giá đầu tư siêu hấp dẫn. Ngôi nhà 2 tầng kiên cố với vị trí đắc địa không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản tăng giá bền vững theo thời gian.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 23B Đường Số 1A, Phường An Lạc A, Quận Bình Tân, TPHCM • Diện tích đất: 80m² (4m x 20m) • Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Hình thức sở hữu: Lâu dài • Vị trí: Mặt tiền Đường Số 1A - Thuận tiện kinh doanh • Giá bán: 11 tỷ (137,5 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Bản đồ: Xem vị trí Google Maps

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA VÀ TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nằm tại mặt tiền đường Số 1A, Phường An Lạc A, Quận Bình Tân - một trong những vị trí đắc địa với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Giao thông thuận lợi: Dễ dàng kết nối đến Quận 1, 5, 6, Bình Chánh và các trục đường lớn như Kinh Dương Vương, Võ Văn Kiệt, Quốc lộ 1A • Cách Aeon Mall Bình Tân: Chỉ 5 phút di chuyển • Khu dân cư đông đúc: Mật độ dân cư cao, tiềm năng khách hàng lớn • Tiện ích xung quanh phong phú:

• Trường học: Trường THPT An Lạc, Trường Tiểu học An Lạc
• Y tế: Bệnh viện Triều An, Phòng khám Đa khoa An Lạc
• Mua sắm: Siêu thị Big C An Lạc, Chợ An Lạc
• Ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV chi nhánh gần kề

Dự án hạ tầng sắp triển khai:** Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, đặc biệt là việc mở rộng đường Số 1A và kết nối với tuyến Metro số 6 trong tương lai, giúp giá trị bất động sản tăng mạnh trong 3-5 năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán 11 tỷ (137,5 triệu/m²) là mức hợp lý** khi so với thị trường khu vực:

• Thấp hơn 5-10% so với các căn cùng khu vực (145-155 triệu/m²)
• Giá đất khu vực tăng đều 10-15%/năm trong 5 năm qua
• Đầu tư sinh lời: Cho thuê mặt bằng kinh doanh với mức thu 25-30 triệu/tháng

Lợi thế đầu tư:**

• Mặt tiền kinh doanh: Phù hợp mở showroom, cửa hàng, văn phòng
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 20-25% trong 2 năm tới nhờ phát triển hạ tầng
• An cư lâu dài: Khu vực an ninh, tiện nghi cho gia đình

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với vị trí mặt tiền đẹp, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh đa ngành: Spa, salon, cửa hàng thời trang, nhà thuốc, văn phòng...
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở
3. Cho thuê mặt bằng: Thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
4. Đầu tư trung-dài hạn: Giữ tài sản chờ tăng giá theo phát triển đô thị

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng mặt tiền đường Số 1A - trung tâm Quận Bình Tân
2. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá hợp lý so với thị trường, còn thương lượng cho khách thiện chí
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ phát triển hạ tầng đô thị
5. Đa dạng mục đích sử dụng - ở, kinh doanh, cho thuê
6. Khu vực phát triển nhanh với nhiều dự án quy mô
7. Thanh khoản cao khi có nhu cầu chuyển nhượng

🔔 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ 23B ĐƯỜNG SỐ 1A PHƯỜNG AN LẠC KHÔNG THỂ BỎ QUA

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 11 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được sắp xếp lịch xem nhà trực tiếp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Nhà đang được nhiều khách quan tâm. Cơ duyên mua bán nhà đã đến, đừng bỏ lỡ! Xem thêm các căn nhà phố Bình Tân khác tại đây

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?**
   Vâng, nhà có thể vào ở ngay không cần sửa chữa. Kết cấu 2 tầng chắc chắn, hệ thống điện nước hoàn thiện, an toàn cho gia đình.

2. Khu vực này có thuận tiện kinh doanh không?**
   Rất thuận tiện. Mặt tiền đường Số 1A có lưu lượng người qua lại lớn, phù hợp đa dạng ngành nghề từ bán lẻ, dịch vụ đến văn phòng. Nhiều doanh nghiệp xung quanh đang kinh doanh hiệu quả.

3. Có thể thương lượng giá không?**
   Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách thiện chí mua bán nhanh gọn. Mức giá có thể giảm nhẹ tùy vào phương thức thanh toán và thời gian giao dịch.

Tham khảo thêm về thị trường nhà đất Quận Bình Tân

Xem các tin rao bán nhà phố mới nhất

Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất