Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 1C Bình Tân - 3 tầng - Giá Chỉ 8,9 Tỷ

Mặt tiền Đường Số 1C là tuyến đường phía Nam quận Bình Tân. Nhà phố này, đơn giản nhưng vị trí đắc địa. Chính chủ cần bán nhanh.

Nhà phố 3 tầng, mặt tiền Đường Số 1C, phường An Lạc A (phường An Lạc cũ), quận Bình Tân. Diện tích sử dụng 64m² (ngang 4m, dài 16m). Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, hoàn công đầy đủ. Giá bán 8,9 tỷ đồng. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách có thiện chí. Công chứng giao dịch có thể hoàn tất trong ngày.

Điều này có nghĩa: không cần lo về pháp lý, không cần chờ đợi, không cần làm thêm hộc. Chính chủ đang ở, nên ai muốn xem nhà có thể liên hệ để kiểm chứng mọi thứ.

📌 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

· Địa chỉ: 8 Đường Số 1C, Phường An Lạc A (phường An Lạc cũ), Quận Bình Tân, TP.HCM

· Loại bất động sản: Nhà phố

· Diện tích sử dụng: 64 m²

· Kích thước: Ngang 4m × Dài 16m

· Mặt tiền: Đường Số 1C

· Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng

· Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng giao dịch trong ngày

· Giá bán: 8,9 tỷ đồng (139,1 triệu/m²)

· Điều kiện bán: Thương lượng giá cho khách hàng có thiện chí

· Vị trí Google Maps: 10.74405, 106.61863

🗺️ Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Số 1C nằm trong khu vực phường An Lạc A (phường An Lạc cũ), quận Bình Tân, TP.HCM — khu vực đang phát triển với vị trí trung gian giữa các tuyến đường chính. Tuyến đường này kết nối với các khu vực xung quanh, thuận tiện cho di chuyển bằng phương tiện cá nhân và xe công cộng.

Khu vực có cơ sở hạ tầng ổn định, gần các dịch vụ thiết yếu như chợ, siêu thị, trường học. Đây là vị trí phù hợp để ở thực tế hoặc khai thác kinh doanh. Nhà mặt tiền đảm bảo tính sáng tối, thông thoáng, lợi thế để sử dụng làm nhà ở hoặc mặt bằng kinh doanh.

💰 Phân Tích Giá Bán & Khả Năng Khai Thác

Giá bán 8,9 tỷ đồng, tương đương 139,1 triệu đồng/m². Mức giá này được tính dựa trên tổng diện tích 64m² và kết cấu nhà 3 tầng có sổ hồng riêng chính chủ.

Vì không có thông tin chi tiết về thu nhập cho thuê hiện tại, bạn nên liên hệ chủ nhà để biết rõ tình trạng cho thuê nếu đó là nhu cầu của bạn. Nếu sử dụng để ở, đây là tài sản có vị trí xác định, pháp lý rõ ràng, không cần lo về tranh chấp quyền sử dụng.

Đối với nhà đầu tư, mức giá kết hợp với vị trí mặt tiền là điều cần cân nhắc so với nhu cầu khai thác dài hạn của bạn.

🔑 Công Năng Sử Dụng Và Khai Thác

Nhà phố 3 tầng mặt tiền Đường Số 1C có thể được sử dụng theo nhiều cách:

Ở thực tế:** Gia đình sinh sống tại nhà, từ tầng 1–3, có mặt tiền sáng và dễ quản lý.

Ở kết hợp kinh doanh:** Tầng 1 có thể sử dụng làm mặt bằng nhỏ (cửa hàng, dịch vụ, văn phòng nhỏ), các tầng trên ở gia đình hoặc cho thuê thêm.

Cho thuê từng tầng hoặc từng phòng:** Nếu chia quản lý, có thể tạo dòng tiền đều đặn từ việc cho thuê các không gian riêng biệt.

Giữ tài sản dài hạn:** Nếu bạn không cần sử dụng ngay, có thể giữ nhà và quyết định khai thác vào thời điểm thích hợp sau này.

👥 Bất Động Sản Này Phù Hợp Với Ai?

Gia đình mua nhà ở:** Những gia đình tìm kiếm nhà phố có vị trí xác định, pháp lý rõ ràng, không lo rủi ro. Nhà 3 tầng với mặt tiền sáng phù hợp cho gia đình nhỏ đến vừa.

Nhà đầu tư giữ tài sản:** Nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản có địa chỉ thật, pháp lý sạch sẽ, khả năng giữ giá hoặc tăng giá dài hạn.

Người cần dòng tiền từ cho thuê:** Nếu quyết định cho thuê từng tầng hoặc nguyên căn, bạn có thể tạo dòng tiền từ tài sản này để bổ sung thu nhập.

Chủ doanh nghiệp nhỏ:** Người kinh doanh dịch vụ, bán lẻ, hoặc cung cấp dịch vụ cao cấp có thể sử dụng tầng 1 làm mặt bằng và ở các tầng trên.

Khách muốn pháp lý rõ ràng:** Những người từng lo lắng về tranh chấp quyền sử dụng hay những vấn đề pháp lý thì sổ hồng riêng chính chủ của nhà này là điểm cộng lớn.

✅ 5 Lý Do Nên Chọn Bất Động Sản Này

1. Pháp lý sạch sẽ, minh bạch từ đầu** Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ — bạn không cần phải kiểm tra lại hệ thống hay lo về vấn đề pháp lý phức tạp. Công chứng giao dịch có thể hoàn tất trong ngày, giảm thời gian chờ đợi và chi phí.

2. Vị trí mặt tiền, sáng tối và thông thoáng** Nhà mặt tiền Đường Số 1C đảm bảo tính sáng, thông thoáng, không bị cảm giác chật chội. Điều này quan trọng cho sức khỏe gia đình nếu sử dụng ở lâu dài.

3. Linh hoạt trong sử dụng** Kích thước 64m² và kết cấu 3 tầng cho phép bạn linh hoạt trong việc sắp xếp không gian — ở gia đình, cho thuê, hoặc kết hợp kinh doanh nhỏ. Không bị ràng buộc về công năng sử dụng.

4. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng** Chủ nhà có thiện chí bán, sẵn sàng thương lượng với khách hàng thực sự. Điều này mở ra cơ hội để bạn đàm phán giá tốt hơn so với giá niêm yết nếu bạn là khách khiêm nhường.

5. Tài sản có địa chỉ thật, xem nhà trực tiếp** Không phải dự án, không phải tiền ứng, không phải giấc mơ trên giấy. Đây là nhà thực tế, tại một địa chỉ cụ thể, bạn có thể xem, sờ, cảm nhận trước khi quyết định mua. Điều này giảm rủi ro lạc hướng và sai lầm.

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Đang Chờ Bạn

Mua bán nhà là cái duyên. Anh chị đã xem đến đây, điều đó có nghĩa tài sản này ít nhiều đúng với nhu cầu đang tìm kiếm.

Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 1C không phải tài sản hiếm trên thị trường, nhưng kết hợp pháp lý sạch, giá xứng đáng, và khả năng thương lượng, đây là cơ hội đáng để xem nhà thực tế.

Chủ nhà sẵn sàng chuyển giao nhanh. Nếu bạn là khách thiện chí, hãy liên hệ sớm — các tài sản như này không nằm lâu trên thị trường.

📞 Liên hệ ngay để xem nhà:**

• Điện thoại / SMS / Zalo / Viber: 0909.66.1728
• Gặp: Quách Hưng
• Địa chỉ xem nhà: 8 Đường Số 1C, Phường An Lạc A (An Lạc cũ), Quận Bình Tân, TP.HCM

Lưu ý:** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Tin đăng có thể được gỡ bỏ hoặc thay đổi khi chủ nhà bán xong, điều chỉnh giá, hoặc có khách đặt cọc trước. Giá và thông tin bất động sản có khả năng thay đổi tùy vào tình hình thị trường hàng ngày.

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Pháp lý của nhà có rõ ràng không? Có rủi ro gì không?** Pháp lý rõ ràng hoàn toàn. Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, chứng thực quỹ đất sạch sẽ. Bạn có thể yên tâm về quyền sở hữu và không lo tranh chấp. Công chứng giao dịch sẽ được thực hiện trong ngày, giảm thiểu thời gian chờ đợi và chi phí phí.

2. Giá 8,9 tỷ có thương lượng được không?** Có. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Nếu bạn sẵn sàng xem nhà, liên hệ trực tiếp để thảo luận mức giá phù hợp với cả hai bên. Mức giá niêm yết 8,9 tỷ là điểm khởi đầu cho cuộc đối thoại, không phải mức cố định.

3. Nhà này phù hợp để ở hay nên mua để đầu tư?** Cả hai đều phù hợp. Nếu ở, nhà 3 tầng mặt tiền sáng, kết cấu solid, pháp lý sạch là nơi ở tốt cho gia đình. Nếu đầu tư, bạn có thể giữ tài sản lâu dài, cho thuê từng tầng, hoặc khi thị trường thay đổi. Quyết định chính là nhu cầu của bạn và kế hoạch tài chính cá nhân — hãy liên hệ chủ nhà để thảo luận kỹ hơn.

Tìm Nhà Phố — Nhà Thật, Giá Thật, Có Địa Chỉ Website: timnhapho.vn