Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 1D Bình Tân - 4 tầng - Giá Chỉ 8,6 Tỷ

Nhà phố 4 tầng mặt tiền Đường Số 1D, khu An Lạc (Bình Tân). Vị trí sầm uất, kinh doanh ngay.

Diện tích 49,5m² (4,5m x 11m), 4 phòng ngủ, 3 tolet. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày. Giá 8,6 tỷ — 173,7 triệu/m².

Mua bán nhà là cái duyên. Xem nhà thực tế sẽ thuyết phục hơn lời nói.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 33 Đường Số 1D, Phường An Lạc (Phường An Lạc A, Bình Tân cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 49,5m² (4,5m x 11m)
• Kết cấu: 4 tầng, 4 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Số 1D
• Giá bán: 8,6 tỷ VNĐ (173,7 triệu/m²)
• Liên hệ: Quách Hưng — 0909.66.1728 (Gọi · SMS · Zalo · Viber)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Số 1D là tuyến đường chính khu An Lạc, Bình Tân. Mặt tiền rộng 4,5m tạo lợi thế kinh doanh bất động sản đem lại. Kết nối dễ dàng về các tuyến giao thông lớn (Tạ Uyên, Lũy Bán Bích), sầm uất buôn bán.

Giá 173,7 triệu/m² nằm trong khoảng thị trường nhà phố mặt tiền khu vực Bình Tân. Với diện tích 49,5m² chỉ, cấu trúc 4 tầng 4 phòng ngủ 3 tolet cho phép chia sàn cho thuê từng phòng hoặc cho thuê nguyên căn.

Tỷ suất cho thuê hiện tại theo thông tin chủ nhà là 0%, tức tin chủ chưa có dòng tiền cho thuê thực tế hoặc nguyên tòa chưa khai thác. Khác với lãi ngân hàng 5-6%/năm. Tuy nhiên vị trí mặt tiền khu An Lạc giữ giá tốt, thu hút nhà đầu tư mua để nắm giữ tài sản dài hạn hoặc chờ cơ hội khai thác.

Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày giảm rủi ro pháp lý. Thương lượng giá cho khách hàng có thiện chí là tín hiệu linh hoạt từ chủ nhân.