Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 2 Cư Xá Bình Thới Quận 11 - 5 tầng - Giá Chỉ 17,5 Tỷ

Nhà phố 5 tầng, mặt tiền Đường Số 2 Cư Xá Bình Thới, chiếm lợi thế vị trí trung tâm quận 11 với tiềm năng khai thác cao.

Nhà phố mặt tiền 60m² (4m × 15m), phường Bình Thới (Quận 11), 5 tầng đẹp. Pháp lý hoàn chỉnh: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày. Giá 17,5 tỷ (291,7 triệu/m²), thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Vị trí đắc địa, mặt tiền rộng, phù hợp kinh doanh hoặc tolet từng tầng. Liên hệ xem nhà thực tế để cảm nhận lợi thế vị trí và chất lượng xây dựng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: Đường Số 2 Cư Xá Bình Thới, Phường Bình Thới (Quận 11)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 60m² (4m × 15m)
• Kết cấu: 5 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 17,5 tỷ VNĐ (291,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Đường Số 2 Cư Xá Bình Thới, phường Bình Thới (Quận 11), khu vực có mật độ dân cư cao và hoạt động thương mại sôi động. Mặt tiền 4m rộng, thuận lợi cho kinh doanh bán lẻ hoặc dịch vụ tầng trệt.

Giá 291,7 triệu/m² ở mức cao hơn so với bình quân nhà phố hẻm trong khu vực, nhưng phù hợp với ưu thế mặt tiền và vị trí trung tâm. Loại bất động sản này thường giữ giá tốt do nhu cầu lớn từ nhà đầu tư kinh doanh và người mua ở thực.

Khả năng khai thác: cho thuê từng tầng hộ riêng, hoặc kinh doanh gộp. Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào chiến lược khai thác, nhưng mặt tiền và kích thước tầng giúp tối ưu hoá lợi nhuận. Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng, hoàn công) là điểm mạnh để nhanh chóng công chứng và giao dịch.