Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 2 Cư Xá Bình Thới Quận 11 - Giá Chỉ 18,7 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN CƯ XÁ BÌNH THỚI QUẬN 11 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Mua nhà là mua vị trí, mua tương lai và mua cơ hội! Đặc biệt với những căn nhà mặt tiền tại khu vực phát triển như Cư Xá Bình Thới, Quận 11. Cơ hội hiếm có đang mở ra với căn nhà phố đẹp tại 95 Đường Số 2 Cư Xá Bình Thới, vừa ở vừa kinh doanh đỉnh cao, sở hữu ngay hôm nay với giá chỉ 18.7 tỷ!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 95 Đường Số 2 Cư Xá Bình Thới, Phường 8, Quận 11 (Phường Bình Thới), TP.HCM
• Diện tích đất: 64m² (4m x 16m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Số 2 Cư Xá Bình Thới, trung tâm Quận 11
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.76361,106.64775
• Giá bán: 18,7 tỷ (292,2 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 95 Đường Số 2 Cư Xá Bình Thới Quận 11 tọa lạc tại vị trí đắc địa, nằm trong khu dân cư Cư Xá Bình Thới - khu vực dân cư sầm uất, an ninh và văn minh bậc nhất Quận 11. Tuyến đường này được quy hoạch đồng bộ, mặt tiền rộng rãi, thuận tiện cho việc di chuyển và kinh doanh.

Tuyến đường & khu vực:

• Mặt tiền đẹp, thông thoáng, thuận lợi kinh doanh đa ngành nghề
• Kết nối nhanh chóng với Quận 1, Quận 5, Quận 10 chỉ trong 5-10 phút
• Cư Xá Bình Thới là khu dân cư lâu đời, hạ tầng hoàn thiện, an ninh đảm bảo
• Giá trị bất động sản tăng đều hàng năm 10-15%, tiềm năng sinh lời bền vững

Tiện ích xung quanh:

• Chỉ 3 phút đến chợ Bình Thới và UBND Phường 8
• 5 phút đến Bệnh viện Quận 11, trường THCS-THPT Bình Thới
• 10 phút đến siêu thị Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Quận 11
• Gần các trường đại học lớn: Đại học Công Nghiệp, Đại học Công Nghiệp Thực Phẩm
• Dễ dàng tiếp cận các công viên, khu thể thao và trung tâm giải trí

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Nằm trong vùng quy hoạch phát triển đô thị mới của Quận 11
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp đường Lạc Long Quân và Hồng Bàng
• Gần tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (đang xây dựng)
• Thụ hưởng từ kế hoạch nâng cấp đồng bộ hạ tầng Quận 11 đến 2025

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Bán Nhà phố 95 Đường Số 2 Cư Xá Bình Thới Phường Bình Thới đang được chào bán với giá 18.7 tỷ, tương đương 292.2 triệu/m². Mức giá này rất hợp lý khi so với giá trung bình khu vực đang dao động từ 300-350 triệu/m² cho các căn nhà mặt tiền tương tự.

So sánh với giá khu vực:

• Thấp hơn 10-15% so với các căn nhà mặt tiền tương tự trong khu vực
• Giá đất Quận 11 tăng trung bình 12%/năm trong 5 năm qua
• Các căn cùng khu vực nhưng không mặt tiền có giá từ 250-280 triệu/m²

Tiềm năng tăng giá:

• Dự kiến tăng 20-30% trong 2-3 năm tới sau khi hoàn thành các dự án hạ tầng
• Khả năng sinh lời cao nếu đầu tư cho thuê (yield 4-5%/năm)
• Thanh khoản tốt do nhu cầu mua nhà mặt tiền để kinh doanh luôn cao

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh đa ngành: Spa, salon, cửa hàng thời trang, văn phòng công ty...
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
3. Cho thuê toàn bộ: Thu về 60-70 triệu/tháng (lợi nhuận ổn định 4-5%/năm)
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tận dụng đà tăng giá bất động sản khu vực Quận 11

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Số 2 Cư Xá Bình Thới, khu dân cư sầm uất, an ninh
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, mua bán dễ dàng
3. Giá hời so với thị trường - Thấp hơn 10-15% so với các căn tương tự
4. Đa công năng - Vừa ở vừa kinh doanh, đầu tư cho thuê sinh lời cao
5. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nằm trong khu vực phát triển của Quận 11
6. Kết nối thuận tiện - Di chuyển nhanh chóng đến các quận trung tâm

Mua bán nhà là cái duyên, và có lẽ không ngẫu nhiên mà hôm nay bạn đang đọc thông tin về căn nhà này. Đây có thể là cơ hội đầu tư hiếm có dành cho bạn!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU CĂN NHÀ MẶT TIỀN ĐẮC ĐỊA ĐANG CHỜ ĐỢI BẠN!

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 18,7 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: 95 Đường Số 2 Cư Xá Bình Thới, Phường 8, Quận 11, TP.HCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi quá muộn!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Pháp lý căn nhà này có đảm bảo không?** Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công, pháp lý rõ ràng. Việc công chứng và sang tên có thể thực hiện nhanh chóng trong ngày.

2. Có thể vay ngân hàng để mua căn nhà này không?** Hoàn toàn có thể! Với pháp lý rõ ràng, bạn có thể vay đến 70% giá trị căn nhà tại các ngân hàng. Chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn làm hồ sơ vay vốn nhanh chóng và thuận lợi nhất.

3. Nhà có thích hợp để kinh doanh không?** Tuyệt đối thích hợp! Với vị trí mặt tiền Đường Số 2 Cư Xá Bình Thới, khu vực dân cư đông đúc, bạn có thể kinh doanh đa dạng ngành nghề như thời trang, spa, salon, văn phòng công ty, nhà thuốc, cửa hàng tiện lợi... mang lại doanh thu ổn định.

Hãy là người sở hữu bất động sản giá trị này ngay hôm nay! Xem thêm các cơ hội đầu tư tại Quận 11 và bất động sản tiềm năng khác tại Tìm Nhà Phố.