Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 2 Cư Xá Đô Thành Quận 3 - Giá Chỉ 52 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN CƯ XÁ ĐÔ THÀNH - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 3

Cơ hội hiếm có sở hữu Bán Nhà phố 28-30 Đường Số 2 Cư Xá Đô Thành Quận 3 - tài sản giá trị với vị trí đắc địa bậc nhất khu vực! Không chỉ là nơi an cư lý tưởng, đây còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai. Với 140m² mặt tiền đẹp tại trung tâm thành phố, căn nhà này đang tìm kiếm chủ nhân xứng tầm với mức giá chỉ 52 tỷ - cơ hội vàng không thể bỏ lỡ trong bối cảnh thị trường bất động sản khu vực đang tăng trưởng mạnh mẽ.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 28-30 Đường Số 2 Cư Xá Đô Thành, Phường 4 (Phường Bàn Cờ), Quận 3, TP.HCM
• Diện tích đất: 140m² (7m x 20m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Số 2 Cư Xá Đô Thành
• Giá bán: 52 tỷ (371,4 triệu/m²)
• Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 28-30 Đường Số 2 Cư Xá Đô Thành Phường Bàn Cờ** sở hữu vị trí đặc biệt với mặt tiền rộng 7m, nằm trong khu vực trung tâm Quận 3 - một trong những quận nội thành đắt giá nhất Sài Gòn. Cư Xá Đô Thành là khu dân cư cao cấp, an ninh, văn minh với cộng đồng cư dân trí thức, thành đạt.

Kết nối giao thông thuận tiện:

• Chỉ 5 phút đến trung tâm Quận 1
• 10 phút đến Chợ Bến Thành
• 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• Kết nối dễ dàng với các tuyến đường lớn: Nguyễn Thị Minh Khai, Võ Văn Tần, Lý Chính Thắng

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Gần TTTM Takashimaya, Diamond Plaza, Vincom Center
• Liền kề Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Đại học Y Dược
• Các trường học danh tiếng: Trường Lê Quý Đôn, Marie Curie, Nguyễn Thị Diệu
• Công viên Tao Đàn, Công viên Lê Văn Tám cách chỉ vài phút di chuyển

Dự án phát triển đô thị tương lai:

• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị thông minh của TP.HCM
• Tuyến Metro số 1 và 2 sẽ tạo đòn bẩy tăng giá mạnh mẽ cho bất động sản khu vực
• Khu vực đang được đầu tư nâng cấp hạ tầng, cải tạo cảnh quan đô thị

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 371,4 triệu/m², căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với giá thị trường khu vực cho bất động sản tương đương. Đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một bất động sản tại trung tâm Quận 3 với diện tích lớn, mặt tiền đẹp và pháp lý hoàn chỉnh.

Phân tích tiềm năng:

• Tốc độ tăng giá bất động sản Quận 3 đạt 8-12%/năm trong 5 năm qua
• Quỹ đất trống tại Quận 3 gần như không còn, khiến giá trị BĐS tăng bền vững
• Nhà phố mặt tiền tại khu vực này luôn khan hiếm, ít có giao dịch bán ra

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường và diện tích lớn, căn nhà này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, văn phòng công ty, cửa hàng cao cấp
2. Đầu tư cho thuê: Tiềm năng cho thuê 150-200 triệu/tháng, tương đương lợi suất 3.5-4.5%/năm
3. An cư lạc nghiệp: Không gian sống đẳng cấp cho gia đình đa thế hệ
4. Tích lũy tài sản: BĐS khu vực trung tâm luôn là kênh tích sản bền vững, chống lạm phát hiệu quả

⭐ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí kim cương tại trung tâm Quận 3, khu vực đẳng cấp bậc nhất Sài Gòn
2. Mặt tiền rộng 7m - hoàn hảo cho cả ở và kinh doanh
3. Diện tích lớn 140m² - hiếm có tại khu vực trung tâm
4. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, mua bán nhanh chóng
5. Thiết kế đẹp - sẵn sàng để ở hoặc khai thác kinh doanh ngay
6. Giá bán hấp dẫn - thấp hơn thị trường, còn thương lượng
7. Tiềm năng tăng giá cao trong tương lai gần nhờ vị trí đắc địa

📞 KHÔNG ĐỂ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 52 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 10-15% hàng năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sẵn sàng đưa khách xem bất cứ lúc nào

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, nếu bạn đang đọc tin này, đó có thể là dấu hiệu của cơ hội đang đến!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà này có thể kinh doanh gì phù hợp nhất?**
   Với vị trí mặt tiền và diện tích lớn, nhà phù hợp để mở showroom, văn phòng công ty, spa cao cấp hoặc nhà hàng. Khu vực Cư Xá Đô Thành có lượng khách hàng cao cấp, thuận lợi cho kinh doanh dịch vụ premium.

2. Pháp lý căn nhà này có vấn đề gì cần lưu ý không?**
   Nhà có sổ hồng riêng, giấy tờ hoàn chỉnh, không tranh chấp, không quy hoạch, không nằm trong diện cải tạo chung cư cũ. Việc công chứng sang tên có thể thực hiện nhanh chóng trong ngày.

3. Tại sao giá bán lại ở mức 52 tỷ trong khi giá thị trường cao hơn?**
   Chủ nhà cần thu hồi vốn nhanh để đầu tư dự án mới nên đưa ra mức giá hấp dẫn. Đây là cơ hội hiếm có cho người mua thực sự, vì nhà mặt tiền tại khu vực này thường không xuất hiện trên thị trường và khi có thường bán với giá cao hơn 10-15%.