Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 2 Quận 7 - 5 tầng - Giá Chỉ 27,8 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Đường Số 2, Tân Hưng — vị trí kim cương Quận 7 với mặt tiền rộng, pháp lý sạch.

Nhà phố 5 tầng, 6 phòng ngủ, 5 tolet, 100,7m² (5m x 20m), mặt tiền Đường Số 2, Phường Tân Hưng, Quận 7. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Giá bán 27,8 tỷ (276,1 triệu/m²).

Nhà đẹp, kết cấu vững, khả năng cho thuê từng tầng ngay. Chủ nhà chính chủ, có thương lượng cho khách thiện chí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 102 Đường Số 2, Phường Tân Hưng (Phường Tân Phong, Quận 7 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 100,7m² (5m x 20m)
• Kết cấu: 5 tầng, 6 phòng ngủ, 5 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 27,8 tỷ (276,1 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Số 2, Phường Tân Hưng là tuyến đường chính khu đô thị Kim Sơn, Quận 7, nối kết về trung tâm thành phố qua nhiều trục chính. Vị trí mặt tiền rộng 5m là lợi thế lớn cho khai thác kinh doanh.

Giá 276,1 triệu/m² phù hợp với mức giá nhà phố mặt tiền Quận 7 hiện tại, nằm trong dải giá cạnh tranh của khu vực. Tỷ suất cho thuê từng tầng dự kiến đạt 4-5% hàng năm tùy theo mô hình khai thác và chất lượng khách thuê.

Nhà phố 5 tầng với 6 phòng ngủ, 5 tolet cho phép chia sàn để cho thuê, hoặc giữ nguyên toàn bộ. Pháp lý sạch, hoàn công đầy đủ, không phức tạp về thủ tục chuyển nhượng. Khả năng giữ giá tốt nhờ vị trí mặt tiền đường lớn.