Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 21 Gò Vấp - 3 tầng - Giá Chỉ 14 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 21 GÒ VẤP - SỔ HỒNG RIÊNG

Đã bao giờ bạn mong muốn sở hữu một căn nhà phố đẹp nằm tại vị trí đắc địa của quận Gò Vấp? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này - căn Nhà phố mặt tiền Đường Số 21 với thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng và tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 23/20/4 Đường Số 21, Phường 8, Gò Vấp (Phường Thông Tây Hội), Thành Phố Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 144,3m² (7,8m x 18,5m) • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền Đường Số 21, thuận tiện di chuyển • Giá bán: 14 tỷ (97 triệu/m²) • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.84101,106.65068

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Bán Nhà phố 23/20/4 Đường Số 21 Phường Thông Tây Hội nằm tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của quận Gò Vấp. Đường Số 21 là tuyến đường thông thoáng, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Phạm Văn Đồng, Phan Văn Trị và Nguyễn Oanh, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm.

Tiện ích xung quanh đa dạng:**

• Cách Trường THPT Nguyễn Công Trứ khoảng 800m
• Gần Bệnh viện Quận Gò Vấp (1,5km)
• Chợ Thông Tây Hội trong bán kính 500m
• Kề cận Công viên Gia Định (2km)
• Siêu thị Emart Gò Vấp (3km)
• Dễ dàng tiếp cận Vincom Plaza Gò Vấp

Dự án hạ tầng sắp triển khai:**

• Dự án nâng cấp đường Phạm Văn Đồng
• Quy hoạch mở rộng các tuyến đường nội khu
• Kết nối với tuyến Metro số 4 trong tương lai

Khu vực này đang chứng kiến sự phát triển đột phá về hạ tầng, khiến giá bất động sản tăng trưởng đều đặn qua từng năm. Đây là cơ hội hiếm có để đầu tư sinh lời hoặc an cư lạc nghiệp.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 97 triệu/m², căn Bán Nhà phố 23/20/4 Đường Số 21 Gò Vấp được đánh giá là hợp lý so với mặt bằng chung khu vực. Thực tế, các bất động sản tương tự trong khu vực đang được chào bán với mức giá 100-110 triệu/m², tạo ra khoảng chênh lệch đáng kể cho nhà đầu tư thông thái.

Phân tích ROI:**

• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ phát triển hạ tầng
• Khả năng cho thuê kinh doanh với mức sinh lời 4-5%/năm
• Thích hợp mua để ở, kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí mặt tiền đường thoáng đãng
• Diện tích đất lớn, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng chính chủ
• Khu vực dân cư văn minh, an ninh

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng hiện đại và diện tích rộng rãi, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt làm cửa hàng, showroom, văn phòng; tầng trên làm nơi sinh hoạt gia đình
2. Cho thuê toàn bộ: Thu nhập ổn định hàng tháng từ 35-40 triệu đồng
3. Kinh doanh đa ngành: Phù hợp mở spa, salon, cửa hàng thời trang, nhà thuốc, phòng khám...
4. Văn phòng công ty: Không gian lý tưởng cho doanh nghiệp vừa và nhỏ

Với mặt tiền rộng 7,8m, căn nhà nổi bật trong khu vực, tạo lợi thế cạnh tranh khi kinh doanh và thuận lợi cho việc quảng bá thương hiệu.

⚡ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - nằm trên mặt tiền đường số, giao thông thuận tiện
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá hợp lý - thấp hơn 5-10% so với giá thị trường khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ quy hoạch phát triển hạ tầng
5. Đa công năng - phù hợp ở kết hợp kinh doanh
6. Diện tích lý tưởng - vừa đủ rộng để tối ưu không gian sống
7. Xây dựng chắc chắn - nhà 3 tầng thiết kế hiện đại, bền vững

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 14 tỷ và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Đặt lịch trực tiếp để được tư vấn chi tiết

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí dễ thương, mua bán nhanh gọn!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Nhà đẹp như vậy sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Duyên may không đến hai lần, hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay được không?**
   Vâng, nhà được xây dựng kiên cố, hoàn thiện đẹp và sẵn sàng để ở ngay. Chủ nhà có thể bàn giao trong vòng 7-15 ngày sau khi hoàn tất thủ tục.

2. Có thể thương lượng giá không?**
   Chủ nhà sẵn sàng thương lượng hợp lý với khách hàng thật sự có nhu cầu và thiện chí. Mức giá có thể linh hoạt tùy theo tiến độ thanh toán và phương thức giao dịch.

3. Khu vực này có an ninh không?**
   Khu vực Phường 8, Gò Vấp (Phường Thông Tây Hội) có dân cư văn minh, an ninh tốt. Đường phố được tuần tra thường xuyên và có camera an ninh khu vực, đảm bảo môi trường sống an toàn cho gia đình bạn.

Xem thêm thông tin về thị trường bất động sản Gò Vấp

Tìm hiểu thủ tục mua bán nhà đất

Cập nhật giá đất quận Gò Vấp mới nhất