Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 22 Quận 4 - 5 tầng - Giá Chỉ 12,9 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Đường Số 22, Khánh Hội, Quận 4 - tài sản sốc giá chỉ còn 12,9 tỷ, pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao ngay.

Mặt tiền 4m, sâu 10m, diện tích sử dụng 161,6m², kết cấu 5 tầng với 4 phòng ngủ và 4 phòng tolet. Hiện đang cho thuê từng phòng, dòng tiền ổn định. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày.

Vị trí Đường Số 22 - khu thương mại sôi động Khánh Hội, cách chợ Thái Bình dễ dàng, tiếp cận trục Nguyễn Huệ. Xem nhà hôm nay, ký hợp đồng chiều cùng ngày.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 14 Đường Số 22, Phường Khánh Hội (Phường 4, Quận 4)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 40m² (4m × 10m)
• Diện tích sử dụng: 161,6m²
• Kết cấu: 5 tầng, 4 phòng ngủ, 4 phòng tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 12,9 tỷ VNĐ (~322,5 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Số 22 nằm trong lõi thương mại Khánh Hội, Quận 4. Mặt tiền 4m là ưu thế kinh doanh hiếm hoi. Giao thông kết nối dễ dàng tới các trục chính: Nguyễn Huệ cách ~800m, chợ Thái Bình cách ~600m. Tiện ích sứa sàng - chợ, cửa hàng, dịch vụ, ngân hàng dạn dàng xung quanh.

Giá 322,5 triệu/m² là mức hợp lý cho mặt tiền hẻm sâu 10m tại Khánh Hội. Khu vực có nhu cầu cho thuê phòng liên tục từ nhân công, sinh viên, công nhân. Tỷ suất cho thuê tùy mô hình quản lý từ chủ nhân - những căn tương tự cho thuê từng phòng ổn định 6-8%/năm.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ loại bỏ rủi ro tranh chấp. Công chứng nhanh trong ngày hỗ trợ khách hàng khẩn cấp. Nhà phố 5 tầng với mặt tiền là hiếm hoi ở Khánh Hội hiện nay - khó tìm tài sản cùng tiêu chí vùng này.