Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 23 Quận 7 - 1 hầm 6 tầng - Giá Chỉ 36 Tỷ

Nhà phố 1 hầm 6 tầng mặt tiền Đường Số 23, Phường Tân Hưng (Quận 7), vị trí sáng, pháp lý rõ ràng.

Diện tích 133m² (7m × 19m), sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Kết cấu 1 hầm 6 tầng, nhà đẹp. Giá 36 tỷ (270,7 triệu/m² đất), còn thương lượng.

Tài sản phù hợp ở nguyên căn, cho thuê theo tầng, hoặc giữ dài hạn. Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí và chất lượng xây dựng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 47C-49C Đường Số 23, Phường Tân Hưng (Phường Tân Quy, Quận 7)
• Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• Diện tích: 133m² (7m × 19m)
• Kết cấu: 1 hầm 6 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày
• Giá: 36 tỷ (270,7 triệu/m² đất)
• Tỷ suất cho thuê: Chưa có dòng tiền thực tế

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà mặt tiền Đường Số 23 nằm trong khu vực Tân Hưng, Quận 7 — cộng đồng cư dân ổn định, giao thông kết nối tốt về trung tâm. Vị trí mặt tiền tạo lợi thế hiển thị, phù hợp kinh doanh dịch vụ, cho thuê văn phòng hay căn hộ dịch vụ theo tầng.

Mức giá 270,7 triệu/m² là mức tham khảo tại Quận 7 cho nhà có kết cấu tốt, pháp lý đầy đủ. Với kết cấu 1 hầm 6 tầng, tài sản có tiềm năng khai thác cho thuê từng tầng, hoặc sử dụng nguyên căn ở kết hợp kinh doanh. Tùy chiến lược chủ nhân, dòng tiền cho thuê sẽ phụ thuộc vào mức giá thuê tại khu vực.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh — điều kiện giao dịch thuận lợi. Tài sản đáng để xem thực tế nếu phù hợp kế hoạch ở hoặc đầu tư của bạn.