Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 23 Quận 7 - 3 tầng - Giá Chỉ 120 Tỷ

Mặt tiền Đường Số 23 – tuyến đường lớn khu Phú Mỹ Hưng, kết nối trực tiếp trung tâm Quận 1. Nhà phố 3 tầng, 320m², sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ.

Nhà phố 320m² (17m x 18m), nở hậu 19,5m tại mặt tiền Đường Số 23, Phường Tân Mỹ, Quận 7. Giá bán 120 tỷ (375 triệu/m² đất). Kết cấu nhà đẹp, pháp lý rõ ràng, công chứng giao dịch nhanh trong ngày.

Vị trí trung tâm Phú Mỹ Hưng, mặt tiền rộng 17m, tiềm năng khai thác cao. Mua bán nhà là cái duyên – xem nhà thực tế để cảm nhận tốt nhất.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: A90 Đường Số 23, Phường Tân Mỹ (Phường Tân Phú, Quận 7 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 320m² (17m x 18m), nở hậu 19,5m
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 120 tỷ (375 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Đường Số 23, tuyến đường kinh tế chính của khu Phú Mỹ Hưng, kết nối thuận tiện về trung tâm Quận 1 (5–7 km). Mặt tiền rộng 17m, nở hậu sâu 19,5m, thiết kế khối lập phương lý tưởng cho khai thác đa năng.

Giá 375 triệu/m² đất là mức đáng cân nhắc so với các mặt tiền khu vực, phản ánh vị trí trung tâm và pháp lý hoàn thiện (sổ hồng, hoàn công). Giá bán chưa hỗ trợ dòng cho thuê cố định, nhưng cơ cấu nhà 3 tầng, mặt tiền đẹp, hạ tầng Phú Mỹ Hưng hoàn chỉnh tạo nền tảng cho kinh doanh hỗn hợp hoặc cho thuê sàn văn phòng.

Khu Phú Mỹ Hưng có mật độ công ty, văn phòng cao, nhu cầu cho thuê nhân lực phong phú. Tỷ suất cho thuê căn nhà này cần tính toán cụ thể theo dòng thu nhập thực tế (chưa có dữ liệu), nhưng vị trí mặt tiền, hạ tầng ổn định, pháp lý rõ ràng là yếu tố giữ giá lâu dài.