Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 23 Thủ Đức - 1 hầm 5 tầng - Giá Chỉ 75 Tỷ

🏢 BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN 8M X 20M - ĐƯỜNG SỐ 23, PHƯỜNG AN KHÁNH - VỊ TRÍ VÀNG THỦ ĐỨC

Bạn đang tìm một bất động sản vừa để ở, vừa để kinh doanh tại khu vực phát triển bậc nhất Thủ Đức? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có sở hữu căn nhà phố mặt tiền đẳng cấp tại Đường số 23, Phường An Khánh với vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời vượt trội.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 16 Đường Số 23, Phường An Khánh, TP. Thủ Đức, TP.HCM
• Diện tích: 160m² (8m x 20m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 1 hầm 5 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Số 23, Phường An Khánh
• Giá bán: 75 tỷ (468,8 triệu/m²)
• Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Tọa lạc ngay mặt tiền Đường số 23, Phường An Khánh - một trong những khu vực phát triển năng động bậc nhất của TP. Thủ Đức. Vị trí này nằm trong khu vực được quy hoạch bài bản, hạ tầng hoàn thiện và đang có tốc độ tăng giá nhanh chóng.

Căn nhà phố nằm trên trục đường kinh doanh sầm uất, thu hút lượng lớn khách hàng qua lại hàng ngày. Với mặt tiền rộng 8m, đây là cơ hội vàng để phát triển các mô hình kinh doanh đa dạng như nhà hàng, showroom, văn phòng công ty hoặc chuỗi cửa hàng cao cấp.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH

Sở hữu căn nhà phố này, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp trong bán kính chỉ 1-2km:

• Giáo dục: Đại học Quốc tế RMIT, Trường Quốc tế ISHCMC, Trường Quốc tế Úc
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế Vinmec, Phòng khám đa khoa An Khánh
• Mua sắm: Vincom Mega Mall Thảo Điền, MM Mega Market, LOTTE Mart
• Giải trí: Khu đô thị Sala, Công viên bờ sông Sài Gòn
• Giao thông: Ga Metro số 7 An Phú, cầu Thủ Thiêm, cao tốc Long Thành - Dầu Giây

📈 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 75 tỷ (tương đương 468,8 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một bất động sản mặt tiền tại khu vực này, đặc biệt khi so sánh với các căn nhà phố tương tự trong khu vực đang được giao dịch từ 500-550 triệu/m².

Tiềm năng tăng giá:**

• Khu vực An Khánh thuộc quy hoạch trung tâm tài chính của TP. Thủ Đức
• Nằm trong bán kính ảnh hưởng của Metro số 7 và cầu Thủ Thiêm
• Dự án hạ tầng Đại lộ Vòng Cung đang được đẩy nhanh tiến độ
• Tốc độ tăng giá trung bình 15-20%/năm trong 5 năm qua

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm 5 tầng và mặt tiền rộng 8m, căn nhà phố này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, nhà hàng, cafe
2. Văn phòng cho thuê: Cho thuê làm văn phòng công ty với giá từ 30-40 triệu/tháng/tầng
3. Mô hình kết hợp: Kinh doanh tầng trệt, văn phòng tầng 2-3, căn hộ cho thuê tầng 4-5
4. Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy với tiềm năng tăng giá 15-20%/năm

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - mặt tiền Đường số 23 An Khánh, khu vực phát triển bậc nhất Thủ Đức
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
4. Cấu trúc đẹp và bền vững - 1 hầm 5 tầng, xây dựng chắc chắn
5. Mặt tiền rộng 8m - lý tưởng cho mọi mô hình kinh doanh
6. Thương lượng linh hoạt - chủ nhà thiện chí, sẵn sàng đàm phán với người mua thực sự

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 75 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được hỗ trợ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Cơ hội tốt không chờ đợi ai. Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đến khi bạn đọc tin này. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố này có thích hợp để kinh doanh không?** Tuyệt đối thích hợp! Với mặt tiền 8m trên Đường số 23, vị trí đắc địa tại Phường An Khánh, bạn có thể phát triển đa dạng mô hình kinh doanh từ thương mại đến dịch vụ. Khu vực này luôn sầm uất với lượng người qua lại đông đúc.

2. Có thể thương lượng giá bán không?** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng thật sự có nhu cầu và thiện chí. Mức giá 75 tỷ đã là mức hợp lý cho vị trí và chất lượng công trình, nhưng vẫn có thể thảo luận thêm khi giao dịch trực tiếp.

3. Việc chuyển nhượng có thuận lợi không?** Hoàn toàn thuận lợi! Nhà có sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, thủ tục công chứng nhanh chóng trong ngày. Chúng tôi hỗ trợ toàn bộ quá trình giao dịch để đảm bảo an toàn và hiệu quả cho cả hai bên.

Xem thêm bài viết về tiềm năng bất động sản Phường An Khánh

Tìm hiểu giá nhà phố mặt tiền TP Thủ Đức

Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà có sổ hồng