Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 24 Quận 6 - 3 tầng - Giá Chỉ 13 Tỷ

🏡 BÁN NHÀ PHỐ 3 TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 24 - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 6

Cơ hội hiếm có sở hữu ngay nhà phố mặt tiền đường Số 24 với vị trí đắc địa, pháp lý chuẩn chỉnh. Tài sản quý hiếm đang tìm chủ nhân xứng đáng!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 54 Đường Số 24, Phường 11, Quận 6 (Phường Bình Phú), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Diện tích: 96m² (4m x 24m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Số 24
• Google Maps: Xem vị trí chính xác
• Giá bán: 13 tỷ (135,4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nhà phố 54 Đường Số 24 Phường Bình Phú tọa lạc tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Quận 6. Đường Số 24 là tuyến đường thông thoáng, rộng rãi, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Hậu Giang, Phạm Văn Chí và Kinh Dương Vương.

Tiện ích xung quanh bán kính 1-2km:**

• Chợ Bình Phú và hệ thống siêu thị Coopmart, Vinmart chỉ cách 5-7 phút di chuyển
• Trường học các cấp: Tiểu học Bình Phú, THCS Bình Phú, THPT Bình Phú
• Bệnh viện Quận 6 và Phòng khám đa khoa khu vực
• Công viên cây xanh tạo không gian sống trong lành
• Ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV, Sacombank

Dự án hạ tầng sắp triển khai:**

• Tuyến Metro số 6 sẽ đi qua khu vực làm tăng giá trị BĐS
• Cải tạo nâng cấp đường Hậu Giang mở rộng kết nối
• Dự án chỉnh trang đô thị Quận 6 đang được đẩy mạnh
• Kế hoạch phát triển thương mại dịch vụ phía Tây Sài Gòn

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 13 tỷ (tương đương 135,4 triệu/m²) là cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá 140-150 triệu/m².

So sánh giá trị:**

• Giá nhà mặt tiền tương tự tại Quận 6 dao động 140-165 triệu/m²
• Tiết kiệm ngay 5-15% so với giá thị trường
• Khảo sát thực tế cho thấy giá BĐS Quận 6 tăng trung bình 7-10%/năm

Phân tích ROI:**

• Cho thuê kinh doanh có thể thu về 25-30 triệu/tháng
• Tỷ suất sinh lời khoảng 2.5-3%/năm từ cho thuê
• Tiềm năng tăng giá 20-30% trong 3 năm tới nhờ hạ tầng phát triển

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn, bất động sản 54 Đường Số 24 Quận 6 mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh thương mại: Mở showroom, cửa hàng, văn phòng công ty
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
3. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định hàng tháng
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tích sản, chờ tăng giá theo phát triển khu vực

✅ 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có - Nhà mặt tiền Đường Số 24, khu dân cư sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh của Quận 6
4. Giá tốt hơn thị trường - Tiết kiệm ngay 500-700 triệu so với các BĐS tương tự
5. Đa dạng công năng - Linh hoạt khai thác theo nhiều hình thức sinh lời

🔥 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 6

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu nhà phố 54 Đường Số 24 Phường Bình Phú đắc địa này! Hiếm khi có một bất động sản vừa phù hợp để ở, vừa có tiềm năng đầu tư sinh lời xuất hiện trên thị trường với mức giá hợp lý như vậy.

Với giá chỉ 13 tỷ (còn thương lượng), cơ hội sở hữu tài sản này sẽ không kéo dài. Thời điểm này chính là lúc thích hợp để xuống tiền, trước khi giá BĐS khu vực tăng mạnh theo quy hoạch mới.

📞 Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp:
Anh Quách Hưng: 0909.66.1728 (Gọi/Zalo/Viber)

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Đừng để cơ hội tuột khỏi tay bạn!

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách thiện chí. Mua bán nhanh gọn, người thật việc thật. Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà đã hoàn công đầy đủ chưa?**
   Nhà đã hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn chỉnh với sổ hồng riêng, có thể công chứng sang tên ngay trong ngày.

2. Có thể vay ngân hàng khi mua bất động sản này không?**
   Hoàn toàn có thể. Với sổ hồng riêng, bạn có thể vay từ 60-70% giá trị BĐS với thời hạn lên đến 20 năm tại các ngân hàng lớn. Tôi có thể hỗ trợ kết nối với đối tác ngân hàng để được duyệt nhanh.

3. Khu vực này có dễ cho thuê không?**
   Rất dễ cho thuê với công năng đa dạng. Khu vực này có nhu cầu thuê làm văn phòng, cửa hàng kinh doanh hoặc nhà ở cao. Tỷ lệ lấp đầy có thể đạt 95% với mức giá thuê cạnh tranh.

Tin đăng được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TPHCM với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, am hiểu thị trường Quận 6 và các khu vực lân cận.