Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 24 Thủ Đức - Giá Chỉ 175 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN "KHỦNG" TẠI ĐƯỜNG 24 THỦ ĐỨC

Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng cơ hội đầu tư vàng hiếm có tại phường Linh Đông, Thủ Đức: Nhà phố mặt tiền đường số 24 với diện tích lên đến 1.500m² - một trong những bất động sản có vị trí đắc địa nhất khu vực. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại • Địa chỉ chính xác: 34A Đường Số 24, Phường Linh Đông, Thủ Đức, Thành Phố Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 1.500m² (25m x 60m) • Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền Đường Số 24, khu vực sầm uất, đông dân cư • Giá bán: 175 tỷ (116,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Google Maps: Xem vị trí chính xác

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:** Bán Nhà phố 34A Đường Số 24 Thủ Đức nằm trên trục đường thương mại sầm uất, mật độ dân cư cao, lưu thông thuận tiện. Đường số 24 là một trong những tuyến đường chính kết nối nhanh chóng đến các khu vực trọng điểm của Thành phố Thủ Đức. Đây là vị trí hiếm có với mặt tiền rộng 25m, tạo lợi thế cực lớn cho các hoạt động kinh doanh, thương mại.

Tiện ích xung quanh tầm 1-2km:**

• Giáo dục: Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật, Trường THPT Linh Trung
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• Mua sắm: Vincom Plaza Thủ Đức, AEON Mall Gò Vấp
• Tài chính: Hệ thống ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank
• Giải trí: Công viên Linh Đông, Khu vui chơi Suối Tiên

Dự án hạ tầng đang triển khai:**

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên chỉ cách 10 phút di chuyển
• Đang mở rộng và nâng cấp đường Phạm Văn Đồng
• Khu Công nghệ cao Thủ Đức đang phát triển mạnh
• Dự án Vành đai 3 sẽ thúc đẩy kết nối giao thông
• Khu đô thị sáng tạo phía Đông đang hình thành

"Bán Nhà phố 34A Đường Số 24 Phường Thủ Đức đang nằm trong tam giác vàng phát triển của TP.HCM với tiềm năng tăng giá không giới hạn trong 3-5 năm tới."

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực:** Với mức giá 116,7 triệu/m², bất động sản này đang ở mức hợp lý so với giá trung bình 120-130 triệu/m² của các bất động sản tương đương trong khu vực. Đặc biệt, với diện tích "khủng" 1.500m² tại vị trí đắc địa, đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh trên thị trường.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh
• Diện tích hiếm có (1.500m²) tại khu vực trung tâm
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Khu vực phát triển mạnh về hạ tầng và dân cư

Tiềm năng tăng giá:** Với việc Thủ Đức đang là trung tâm phát triển mới của TP.HCM, các chuyên gia bất động sản dự báo giá trị BĐS tại đây sẽ tăng 15-20% mỗi năm trong 5 năm tới. Đặc biệt, những bất động sản mặt tiền lớn như 34A Đường Số 24 có khả năng tăng giá vượt trội.

ROI (Return On Investment):**

• Cho thuê mặt bằng kinh doanh: 0.8-1.2%/tháng
• Xây dựng tòa nhà văn phòng: 10-12%/năm
• Phát triển trung tâm thương mại mini: 12-15%/năm
• Tăng giá đất dài hạn: 15-20%/năm

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 1.500m² và mặt tiền rộng 25m, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Phát triển trung tâm thương mại mini phục vụ khu vực dân cư đông đúc
2. Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê với lợi nhuận ổn định
3. Kết hợp shophouse và căn hộ cho thuê tối ưu hóa dòng tiền
4. Showroom ô tô, nội thất cao cấp với vị trí đẹp, dễ tiếp cận
5. Trung tâm đào tạo, giáo dục phục vụ nhu cầu ngày càng tăng trong khu vực
6. Phân khu mini compound với nhiều căn biệt thự liền kề

✅ 7 LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường lớn, nằm trong khu vực đang phát triển nhanh chóng
2. Diện tích "khủng" 1500m² - Khó tìm được mặt bằng tương tự trong khu vực trung tâm
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an tâm đầu tư
4. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nằm trong khu vực đang phát triển với hạ tầng không ngừng được nâng cấp
5. Đa dạng phương án khai thác - Từ thương mại, văn phòng đến dự án phức hợp
6. Giá tốt hơn thị trường 10-15% - Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
7. Thành phố Thủ Đức đang là tâm điểm phát triển - Tập trung nhiều dự án trọng điểm của TP.HCM

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá 175 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được hướng dẫn

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Cơ hội mua BĐS với giá tốt như thế này không nhiều trong thị trường hiện tại. Hãy nhanh tay liên hệ!

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên. Hãy để Tìm Nhà Phố kết nối duyên lành đưa bạn đến với cơ hội đầu tư sinh lời bền vững.

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố này có thích hợp để kinh doanh gì?**
   Với diện tích lớn 1.500m² và mặt tiền 25m, bất động sản này phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh như trung tâm thương mại mini, văn phòng cho thuê, showroom ô tô, trung tâm giáo dục, hay kết hợp shophouse và căn hộ cho thuê.

2. Pháp lý của bất động sản này như thế nào?**
   Bất động sản có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công, có thể công chứng giao dịch nhanh trong ngày, đảm bảo an toàn pháp lý cho người mua.

3. Tại sao mức giá 175 tỷ lại là hợp lý?**
   Với vị trí đắc địa tại Đường Số 24, diện tích lớn 1.500m², và xu hướng phát triển mạnh mẽ của TP Thủ Đức, mức giá 116,7 triệu/m² đang thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Đây là cơ hội đầu tư hiếm có với tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai.