Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 24A Quận 6 - 3 tầng - Giá Chỉ 11,8 Tỷ

Nhà phố 3 tầng mặt tiền Đường Số 24A, Bình Phú, Quận 6. Vị trí giao thông thuận tiện, pháp lý sạch sẽ, sổ hồng riêng chính chủ.

Diện tích 68m² (4m × 17m). Kết cấu 3 tầng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Mặt tiền Đường Số 24A, kết nối dễ dàng về trung tâm thành phố. Giá 11,8 tỷ, thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Mua bán nhà là cái duyên — xem nhà thực tế mới chắc chất lượng. Gọi ngay để lên lịch.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: Đường Số 24A, Phường Bình Phú (Phường 10, Quận 6 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 68m² (4m × 17m)
• Kết cấu: 3 tầng, hoàn công
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá: 11,8 tỷ (173,5 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Số 24A là tuyến đường chính khu Bình Phú, kết nối thuận tiện về các trục lớn như Nguyễn Hữu Cảnh, Lý Thái Tổ. Giao thông sôi động, tiếp cận dễ dàng từ các quận trung tâm.

Mức giá 173,5 triệu/m² đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến. Nhà mặt tiền, 3 tầng, pháp lý sạch sẽ là điểm mạnh cho khai thác cho thuê hoặc tái bán trong tương lai.

Tỷ suất cho thuê hiện tại là 0% — chủ nhà chưa khai thác dòng tiền. Sau khi tư vấn khai thác (cho thuê lẻ, kinh doanh...), nhà này có thể sinh lợi hợp lý từ vị trí và quy mô. Khu vực có nhu cầu ở và kinh doanh ổn định, hỗ trợ giữ giá tài sản trung dài hạn.