Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 3 Quận 6 - 5 tầng - Giá Chỉ 11,2 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 3, QUẬN 6 - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH ĐỈNH CAO

Hiếm có! Cơ hội sở hữu nhà phố mặt tiền đẹp tại Đường Số 3, Phường Bình Phú, Quận 6 đang chờ đợi chủ nhân mới. Với thiết kế 5 tầng hiện đại, 5 phòng ngủ rộng rãi, đây không chỉ là tài sản giá trị mà còn là điểm đến lý tưởng cho cả ở và kinh doanh. Giá bán chỉ 11,2 tỷ - mức giá hợp lý cho bất động sản tiềm năng tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ này!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 6 Đường Số 3, Phường Bình Phú (Phường 11), Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 78m² (4m x 19m)
• Diện tích sử dụng: 273,9m²
• Kết cấu: Nhà 5 tầng, thiết kế hiện đại
• Phòng ngủ: 5 phòng rộng rãi, thoáng mát
• Nhà vệ sinh: 5 toilet đầy đủ tiện nghi
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Hướng nhà: Tây
• Vị trí: Mặt tiền Đường Số 3, khu vực sầm uất
• Giá bán: 11,2 tỷ (143,6 triệu/m²), còn thương lượng
• Xem vị trí thực tế: Google Maps

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bất động sản tọa lạc tại mặt tiền Đường Số 3, Phường Bình Phú - khu vực dân cư sầm uất với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Kết nối giao thông thuận lợi: Dễ dàng di chuyển đến trung tâm Quận 1, Quận 5 và các quận lân cận thông qua đường Hồng Bàng, An Dương Vương, Võ Văn Kiệt

• Tiện ích xung quanh đầy đủ:

• Chỉ 5 phút đến Bệnh viện Quận 6, Bệnh viện Bình Dân
• 7 phút đến UBND Quận 6, Trung tâm hành chính
• Gần các trường học chất lượng: THPT Bình Phú, Tiểu học Bình Phú
• Dễ dàng tiếp cận chợ Bình Tây, siêu thị Co.opmart, Aeon Mall Bình Tân

• Dự án hạ tầng đang triển khai:

• Nâng cấp đường Hồng Bàng - An Dương Vương
• Dự án cải tạo kênh Tàu Hũ - Bến Nghé
• Đề án chỉnh trang đô thị Quận 6
• Quy hoạch phát triển thương mại dịch vụ phía Tây thành phố

Đặc biệt, khu vực này đang được chính quyền thành phố quan tâm phát triển, hứa hẹn tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Với mức giá 11,2 tỷ (tương đương 143,6 triệu/m²), đây là cơ hội đầu tư hiếm có khi:

• Giá thấp hơn 7-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực • Tính ra chỉ khoảng 40,9 triệu/m² nếu tính theo diện tích sử dụng (273,9m²) • Khai thác kinh doanh có thể mang lại thu nhập 25-30 triệu/tháng • ROI (tỷ suất sinh lời) ước tính đạt 3-4%/năm từ cho thuê

Nếu đầu tư dài hạn, bạn còn được hưởng lợi từ xu hướng tăng giá bất động sản tại Quận 6 - khu vực đang trên đà phát triển mạnh mẽ phía Tây TP.HCM.

🏡 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế 5 tầng và vị trí mặt tiền, ngôi nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

• Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng, các tầng trên làm nơi sinh hoạt • Cho thuê nguyên căn: Thu về dòng tiền ổn định 25-30 triệu/tháng • Cho thuê theo tầng: Tối ưu hóa thu nhập lên đến 35-40 triệu/tháng • Kinh doanh spa, thẩm mỹ viện, phòng khám, cửa hàng thời trang... • Làm văn phòng công ty, trung tâm đào tạo, cơ sở giáo dục

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí mặt tiền đắc địa - tài sản khan hiếm tại Quận 6
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Kết cấu chắc chắn - 5 tầng hiện đại, không cần sửa chữa
4. Tiềm năng tăng giá cao - nằm trong khu vực đang phát triển
5. Đa dạng mục đích sử dụng - ở, kinh doanh hoặc cho thuê đều lý tưởng
6. Giá tốt hơn thị trường - cơ hội mua được tài sản dưới giá trị thực

🚀 CƠ HỘI HIẾM CÓ - HÀNH ĐỘNG NGAY!

🏠 Cơ Hội Vàng Sở Hữu BĐS Đắc Địa Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 11,2 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền trước khi giá nhà tại Quận 6 tiếp tục tăng mạnh.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem trực tiếp bất cứ lúc nào

Mua bán nhà cũng là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên đã đến! Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tại Bán Nhà phố 6 Đường Số 3 Phường Bình Phú với mức giá hấp dẫn này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?**
   Có, nhà đã hoàn thiện 100%, sạch sẽ, hệ thống điện nước đầy đủ, có thể dọn vào ở ngay mà không cần sửa chữa thêm.

2. Có thể mở kinh doanh tại tầng trệt không?**
   Hoàn toàn có thể. Vị trí mặt tiền Đường Số 3 rất thuận lợi cho việc kinh doanh, buôn bán với lưu lượng người qua lại đông đúc.

3. Pháp lý có đảm bảo không và thủ tục mua bán như thế nào?**
   Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Quy trình mua bán nhanh gọn, có thể công chứng và sang tên trong ngày. Chúng tôi hỗ trợ khách hàng toàn bộ thủ tục pháp lý. Tìm hiểu thêm về thủ tục mua bán nhà đất tại TPHCM.