Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 34 Quận 6 - 4 tầng - Giá Chỉ 13 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 34 QUẬN 6 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA MỚI XÂY 100%

Cơ hội hiếm có sở hữu ngay ngôi nhà mơ ước mặt tiền đẹp tại khu vực phát triển nhanh chóng của Quận 6. Vừa hoàn thiện xây dựng với thiết kế hiện đại cùng pháp lý hoàn hảo, sẵn sàng chuyển nhượng ngay!

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 17 Đường Số 34, Phường Bình Phú (Quận 6 cũ), TP.HCM
• Diện tích đất: 79m² (4m x 20m)
• Diện tích sử dụng: 258,8m²
• Kết cấu: Nhà mới xây 4 tầng (trệt, 2 lầu, sân thượng)
• Công năng: 5 phòng ngủ, 6 phòng vệ sinh
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Hướng nhà: Bắc
• Vỉa hè: 2,1m
• Giá bán: 13 tỷ (164,6 triệu/m²)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Bán Nhà phố 17 Đường Số 34 Phường Bình Phú tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc khu dân cư hiện đại, an ninh và phát triển bậc nhất Quận 6. Đây là khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 7-10%/năm và đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng.

Ngôi nhà nằm trên trục đường Số 34 sầm uất, được quy hoạch rõ ràng với vỉa hè rộng 2,1m, thuận tiện cho việc kinh doanh, buôn bán hoặc làm văn phòng công ty. Mặt tiền rộng 4m cho phép đỗ xe hơi và tạo không gian thoáng đãng.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Môi trường sống lý tưởng với đầy đủ tiện ích cách nhà chỉ vài phút di chuyển:

• Mua sắm & Giải trí: Siêu thị Mega Market (300m), Chợ Bình Phú (500m)
• Giáo dục: Trường THCS Bình Phú, Trường Tiểu học Bình Phú
• Y tế: Bệnh viện Quận 6, Phòng khám đa khoa khu vực
• Công viên & Không gian xanh: Công viên Bình Phú (chỉ cách 400m)
• Giao thông: Kết nối thuận tiện đến Quận 5, Quận 8, Quận 11 và trung tâm thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 13 tỷ (164,6 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường khu vực cho nhà mặt tiền mới xây tương tự. Những căn nhà phố mặt tiền tại Phường Bình Phú đang được giao dịch ở mức 170-180 triệu/m².

Tiềm năng tăng giá:**

• Khu vực đang được đầu tư hạ tầng mạnh mẽ
• Quy hoạch phát triển Quận 6 đến năm 2025
• Cầu nối Võ Văn Kiệt đang hoàn thiện, rút ngắn thời gian di chuyển đến trung tâm
• Giá bất động sản khu vực tăng trưởng ổn định 7-10%/năm

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế thông minh và vị trí đắc địa, ngôi nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt làm văn phòng/cửa hàng, tầng trên để ở
2. Cho thuê văn phòng/kinh doanh: Thu nhập ổn định 30-40 triệu/tháng
3. Homestay cao cấp: Khai thác du lịch với lợi nhuận 4-6%/năm
4. Ở hoàn toàn: Không gian sống đẳng cấp cho gia đình đa thế hệ

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Nhà mới 100% - Vừa hoàn thiện xây dựng, chưa qua sử dụng, tiết kiệm chi phí sửa chữa, cải tạo
2. Vị trí đắc địa - Mặt tiền đường lớn, gần trung tâm thương mại và công viên
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
4. Thiết kế hiện đại - 4 tầng với 5 phòng ngủ, phù hợp gia đình đông thành viên
5. Giá cạnh tranh - Thấp hơn 5-7% so với giá thị trường khu vực
6. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Bán Nhà phố 17 Đường Số 34 Quận 6 tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 13 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📱 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà trực tiếp: 17 Đường Số 34, Phường Bình Phú, Quận 6, TP.HCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Cơ duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có sẵn sàng chuyển nhượng ngay không?**
   Nhà có sổ hồng riêng, pháp lý đầy đủ, có thể công chứng và sang tên trong ngày. Chủ nhà đã chuẩn bị đầy đủ giấy tờ cần thiết.

2. Có thể thương lượng giá không?**
   Giá đã được đưở mức hợp lý so với thị trường. Tuy nhiên, chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng thực sự quan tâm và có thiện chí mua nhanh.

3. Khu vực này có an ninh không?**
   Khu vực Phường Bình Phú là một trong những khu dân cư văn minh, an ninh tốt tại Quận 6. Hệ thống camera an ninh được lắp đặt dọc theo tuyến đường và có tổ an ninh tuần tra thường xuyên.

[Bài viết liên quan: Tiềm năng bất động sản Quận 6 năm 2023]

[Bài viết liên quan: Cẩm nang mua nhà mặt tiền: Những điều cần biết]

[Bài viết liên quan: Thủ tục pháp lý khi mua bán nhà phố]