Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 35A Quận 8 - 3 tầng - Giá Chỉ 8,2 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 35A QUẬN 8 - VỊ TRÍ VÀNG HIẾM CÓ KHÓ TÌM

Cơ hội sở hữu bất động sản "vàng" mặt tiền đường 35A - vị trí thương mại sầm uất, pháp lý chuẩn không cần chỉnh, chỉ với 8.2 tỷ!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 229 Đường Số 35A, Phường 7 (Phường Bình Đông), Quận 8, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 110m² (5m x 22m) • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường 35A (Trịnh Quang Nghị) • Giá bán: 8,2 tỷ (74,5 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Bản đồ: Xem vị trí trên Google Maps

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Nhà phố 229 Đường Số 35A Phường Bình Đông tọa lạc tại vị trí "vàng" của Quận 8 với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Mặt tiền đẹp rộng 5m - thuận lợi cho việc kinh doanh, buôn bán, mở văn phòng
• Đường 35A (Trịnh Quang Nghị) là trục đường thương mại sầm uất, giao thương nhộn nhịp
• Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm: chỉ 10 phút đến Quận 5, 15 phút đến Quận 1
• Cách chợ Phạm Thế Hiển chỉ 5 phút di chuyển - thuận tiện mua sắm hàng ngày

Tiện ích xung quanh đầy đủ và đa dạng:

• Giáo dục: Trường THPT Bình Đông, Trường Tiểu học Phường 7
• Y tế: Bệnh viện Quận 8, Phòng khám đa khoa Phường 7
• Mua sắm: Chợ Phạm Thế Hiển, Siêu thị Co.opmart
• Ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV, Sacombank
• Giải trí: Công viên Bình Đông, Khu thể thao Phường 7

Dự án phát triển hạ tầng đang triển khai:

• Nâng cấp đường Trịnh Quang Nghị - dự kiến hoàn thành 2025
• Mở rộng Quốc lộ 50 kết nối Quận 8 với các tỉnh miền Tây
• Phát triển khu đô thị mới Nam Sài Gòn tăng giá trị BĐS khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

So sánh giá khu vực:

• Giá bán chỉ 74,5 triệu/m², thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của nhà phố mặt tiền trong khu vực (giá thị trường 85-90 triệu/m²)
• Nhà 3 tầng kiên cố không mất thêm chi phí sửa chữa, dọn vào ở ngay

Tiềm năng tăng giá:

• Dự báo tăng trưởng 15-20%/năm do vị trí mặt tiền đẹp
• Quận 8 đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ, hứa hẹn đón đầu làn sóng tăng giá
• Cơ sở hạ tầng liên tục được nâng cấp, tăng giá trị bất động sản

Đa dạng công năng khai thác:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng; tầng trên để ở
• Cho thuê toàn bộ: Ước tính thu nhập 25-30 triệu/tháng (tỷ suất lợi nhuận 4-5%/năm)
• Kinh doanh đa ngành: Phù hợp mở nhà thuốc, spa, cửa hàng thời trang, văn phòng công ty

✅ 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí mặt tiền đường 35A - vị trí "vàng" quý hiếm tại Quận 8
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh, không phát sinh rủi ro
3. Thiết kế 3 tầng hiện đại - sẵn sàng kinh doanh hoặc cho thuê ngay
4. Giá hợp lý - thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực
5. Tiềm năng tăng giá cao - nằm trong vùng quy hoạch phát triển mạnh mẽ

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 8,2 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được sắp xếp lịch xem trực tiếp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Bán Nhà phố 229 Đường Số 35A Quận 8 có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

"Mua bán nhà là cái duyên, khách hàng đã xem tin đã là cái duyên. Duyên lành này không nên bỏ lỡ!"

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố 229 Đường Số 35A Phường Bình Đông có thể kinh doanh những gì?** Với vị trí mặt tiền đường 35A, bạn có thể kinh doanh đa ngành nghề như: cửa hàng thời trang, văn phòng công ty, nhà thuốc, spa, cửa hàng tiện lợi, quán cà phê... mà không gặp hạn chế về mặt pháp lý.

2. Tôi có thể mua nhà trả góp được không?** Hoàn toàn có thể. Chúng tôi sẽ hỗ trợ kết nối với ngân hàng để vay đến 70% giá trị nhà, thời hạn lên đến 20 năm với lãi suất ưu đãi. Bạn chỉ cần chuẩn bị khoảng 2.5-3 tỷ ban đầu.

3. Pháp lý của căn nhà có vấn đề gì không?** Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, giấy tờ hoàn công đầy đủ, không tranh chấp, không quy hoạch, có thể công chứng sang tên trong ngày. Chúng tôi cam kết đồng hành trong suốt quá trình giao dịch để đảm bảo pháp lý minh bạch.

Xem thêm tin bán nhà tại Quận 8 Tham khảo giá đất Quận 8 mới nhất Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà Kinh nghiệm đầu tư bất động sản