Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 36 Bình Tân - 2 tầng - Giá Chỉ 7,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 36 - KHU TÊN LỬA BÌNH TÂN

Bán Nhà phố 101A Đường Số 36 Bình Tân - cơ hội hiếm có sở hữu bất động sản mặt tiền đắc địa tại khu vực sầm uất, phát triển nhanh bậc nhất quận Bình Tân. Với vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch và giá chỉ 7,8 tỷ - thấp hơn khoảng 5-7% so với các căn tương đương trong khu vực. Đây là cơ hội đầu tư và an cư lý tưởng không nên bỏ lỡ trong bối cảnh thị trường đang phục hồi mạnh mẽ.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 101A Đường Số 36, Phường Bình Trị Đông B (Phường An Lạc), Quận Bình Tân, TP.HCM • Diện tích đất: 48m² (4m x 12m) • Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng, chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền Đường Số 36, khu Tên Lửa sầm uất • Giá bán: 7,8 tỷ (162,5 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.75335,106.6059

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ

Bán Nhà phố 101A Đường Số 36 Phường An Lạc sở hữu vị trí hiếm có tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Bình Tân:

• Tuyến đường sầm uất: Nằm trên mặt tiền Đường Số 36 rộng rãi, thông thoáng, lưu thông thuận tiện • Kết nối liên vùng: Chỉ 3 phút đến Aeon Mall Bình Tân, 5 phút đến chợ Bình Trị Đông, 7 phút đến Bệnh viện Quốc tế City • Tiềm năng phát triển: Khu vực Tên Lửa đang là điểm nóng phát triển của quận Bình Tân với nhiều dự án quy mô đang và sắp triển khai

Tiện ích xung quanh đa dạng:

• Giáo dục: Trường THCS-THPT Trần Cao Vân, Trường TH An Lạc, Mầm non Hoa Hồng
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế City, Phòng khám đa khoa Tân Tạo
• Mua sắm: Aeon Mall Bình Tân, Siêu thị GO!, Chợ Bình Trị Đông
• Vui chơi giải trí: Công viên Làng Hoa, Khu Thể thao Văn hóa Quận Bình Tân

Quy hoạch hạ tầng tương lai:

Khu vực đang đón đầu các dự án hạ tầng trọng điểm như mở rộng Quốc lộ 1A, nâng cấp đường Hồ Học Lãm, phát triển tuyến Bus nhanh BRT số 1. Tìm hiểu thêm về quy hoạch Bình Tân

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 7,8 tỷ (162,5 triệu/m²), căn nhà này là cơ hội đầu tư hấp dẫn:

1. So sánh thị trường: Giá thấp hơn 5-7% so với các căn mặt tiền tương đương trong khu vực (giá trung bình 170-185 triệu/m²)
2. Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ quy hoạch hạ tầng và phát triển khu vực
3. Đa dạng khai thác: Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê mặt bằng với lợi suất 4-5%/năm

CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Nhờ vị trí mặt tiền đường lớn, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• Kinh doanh: Mở cửa hàng, spa, showroom, văn phòng công ty
• Cho thuê: Cho thuê mặt bằng kinh doanh hoặc cho thuê nguyên căn
• Kết hợp: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở

5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường lớn tại khu vực phát triển sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, chính chủ, sang tên nhanh chóng
3. Giá cạnh tranh: Thấp hơn thị trường 5-7%, cơ hội cho người mua thông thái
4. Đa công năng: Vừa ở vừa kinh doanh, tối ưu hiệu quả sử dụng
5. Tăng trưởng bền vững: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và dân cư

🏠 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU CĂN NHÀ ĐẮC ĐỊA NÀY!

Cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền với giá hợp lý không phải lúc nào cũng có. Căn nhà 101A Đường Số 36 là lựa chọn hoàn hảo cho cả ở và đầu tư với mức giá 7,8 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong những năm tới.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà trực tiếp tại: 101A Đường Số 36, Phường Bình Trị Đông B, Bình Tân

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, và duyên lành đang chờ đợi bạn với cơ hội sở hữu căn nhà này!

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?**
   Có, nhà đã hoàn thiện đẹp, sạch sẽ, có thể vào ở ngay không cần sửa chữa gì thêm.

2. Có thể thương lượng giá không?**
   Chủ nhà cởi mở thương lượng với khách hàng có thiện chí, đặc biệt nếu thanh toán nhanh và đủ.

3. Pháp lý của căn nhà như thế nào?**
   Nhà có sổ hồng riêng, chính chủ, hoàn công đầy đủ, đảm bảo an toàn pháp lý tuyệt đối cho người mua.

Tìm hiểu thêm về nhà phố mặt tiền tại Bình Tân
Cẩm nang mua nhà phố tại TPHCM
Thủ tục mua bán nhà phố