Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 36 Quận 7 - 4 tầng - Giá Chỉ 18 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Đường Số 36 vừa bán, vừa thuê — vị trí vàng giữa Tân Hưng, Quận 7.

Nhà phố 4 tầng, 82,8m² mặt tiền, 4 phòng ngủ, 3 tolet. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Giá bán 18 tỷ (217,4 triệu/m²). Đường Số 36 là trục kinh doanh, vỉa hè rộng, mặt tiền chính diện.

Tìm Nhà Phố giúp khách xem nhà thực tế nhanh nhất. Gọi 090.118.4444 để lên lịch hôm nay.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 42 Đường Số 36, Phường Tân Hưng (Phường Tân Quy, Quận 7)
• Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• Diện tích: 82,8m² (4m x 20,7m)
• Sử dụng: 4 phòng ngủ, 3 phòng tolet
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch
• Giá bán: 18 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~217,4 triệu/m² đất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Số 36, Tân Hưng là tuyến mặt tiền chính của Quận 7, kết nối nhanh về trung tâm Quận 1 qua Cầu Sài Gòn. Vỉa hè rộng, kinh doanh từ tầng trệt đến các lầu. Giao thông thuận lợi, tiềm năng khai thác cho thuê ổn định.

Giá 217,4 triệu/m² được tính so với quỹ đất. Tỷ suất cho thuê hiện không được cung cấp nhưng nhà mặt tiền Đường Số 36 có khả năng chia sàn cho thuê các tầng. Pháp lý sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng trong ngày — ưu điểm cho phía mua.

Khu vực Tân Hưng gần các dịch vụ cộng cộng, nơi ở và kinh doanh kết hợp phù hợp.