Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 4 Thủ Đức - 1 tầng - Giá Chỉ 14,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 4 - VỊ TRÍ VÀNG KHU AN KHÁNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa thuộc khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Thủ Đức? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay Bán Nhà phố 44A Đường Số 4 Phường An Khánh - một tài sản giá trị với tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 44A Đường Số 4, Phường An Khánh (An Phú), Thành Phố Thủ Đức, TP.HCM • Diện tích đất: 67,2m² (5,6m x 12m) • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, tiềm năng xây dựng thêm • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền Đường Số 4, khu vực An Khánh • Google Maps: Xem vị trí chính xác • Giá bán: 14,5 tỷ đồng (tương đương 215,8 triệu/m²) • Thương lượng: Còn thương lượng cho khách thiện chí

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 44A Đường Số 4 Thủ Đức** sở hữu vị trí đắc địa hiếm có, tọa lạc trong khu vực phát triển bậc nhất Thành phố Thủ Đức. Đây là nơi kết nối thuận tiện với:

• Trung tâm Thương mại Cantavil chỉ 5 phút di chuyển
• Khu đô thị Sala và Đảo Kim Cương cách 7-10 phút lái xe
• Metro Bến Thành - Suối Tiên dễ dàng tiếp cận khi hoàn thành
• Gần các trường học quốc tế: ISHCMC, BIS, AIS
• Liền kề các tiện ích cao cấp tại khu đô thị An Phú - An Khánh

Khu vực đang được hưởng lợi từ hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp đi vào hoạt động
• Quy hoạch phát triển đô thị thông minh Thủ Đức
• Nút giao An Phú đang được triển khai xây dựng
• Cầu Thủ Thiêm 2 đã khánh thành, kết nối với Quận 1

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 14,5 tỷ (khoảng 215,8 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức cạnh tranh so với khu vực. Đặc biệt khi:

• Giá đất khu vực An Phú - An Khánh đang dao động từ 220-300 triệu/m²
• Nhà mặt tiền tại khu vực này thường có giá cao hơn 10-15% so với nhà trong hẻm
• Quỹ đất khu vực ngày càng khan hiếm, khả năng tăng giá 15-20%/năm
• Tiềm năng sinh lời vượt trội nhờ vị trí đắc địa, phù hợp cho cả ở lẫn kinh doanh

So với các bất động sản tương tự trong khu vực, căn nhà phố này có lợi thế vượt trội về vị trí, pháp lý hoàn thiện và khả năng khai thác kinh doanh đa dạng.

CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Bất động sản này mang đến đa dạng phương án khai thác hiệu quả:

1. Cải tạo xây mới thành nhà phố cao tầng hiện đại với nhiều phòng
2. Kinh doanh cửa hàng mặt tiền: cafe, spa, showroom, văn phòng
3. Cho thuê mặt bằng với mức thu nhập ổn định 40-50 triệu/tháng
4. Đầu tư trung-dài hạn, chờ đợi giá tăng khi hạ tầng hoàn thiện

Với chiều ngang đắc địa 5,6m, bạn có thể dễ dàng thiết kế không gian kinh doanh phía trước và khu vực ở phía sau, tối ưu hóa công năng sử dụng.

5 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí hiếm có tại mặt tiền Đường số 4 - khu vực phát triển năng động bậc nhất Thủ Đức
2. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ quy hoạch phát triển Thủ Đức và các dự án hạ tầng trọng điểm
4. Đa dạng công năng vừa ở, vừa kinh doanh, vừa đầu tư sinh lời
5. Mức giá hợp lý so với giá trị thực và tiềm năng tương lai của bất động sản

THỜI CƠ VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI

🏠 Cơ hội sở hữu bất động sản vàng đang chờ đón bạn!

Đừng để cơ hội này vuột khỏi tay! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá 14,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ khi hạ tầng hoàn thiện, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Liên hệ đặt lịch trước để được tư vấn và xem nhà trực tiếp

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Duyên mua bán nhà không chờ đợi ai. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay!

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Khu vực An Khánh có tiềm năng phát triển như thế nào trong tương lai?**
   Khu vực An Khánh nằm trong quy hoạch phát triển trọng điểm của Thành phố Thủ Đức, được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông đang hoàn thiện (Metro số 1, nút giao An Phú), cùng với sự phát triển của các khu đô thị cao cấp lân cận như Sala, Đảo Kim Cương. Dự kiến giá bất động sản tại đây sẽ còn tăng mạnh 15-20%/năm trong 3-5 năm tới.

2. Nhà mặt tiền có thể khai thác kinh doanh những gì?**
   Với vị trí mặt tiền Đường Số 4, bạn có thể khai thác đa dạng mô hình kinh doanh như: cửa hàng thời trang, showroom, văn phòng công ty, phòng khám, spa, cà phê, nhà hàng... thu hút cư dân khu vực với mức thu nhập ổn định từ 40-50 triệu đồng/tháng.

3. Pháp lý của căn nhà có đảm bảo không?**
   Hoàn toàn đảm bảo. Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công, pháp lý minh bạch. Việc giao dịch có thể hoàn tất nhanh chóng, công chứng và sang tên trong ngày, đảm bảo quyền lợi tối đa cho người mua.

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Thủ Đức
Xem thêm nhà phố mặt tiền khu An Phú - An Khánh
Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất