Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 41 Quận 4 - 7 tầng - Giá Chỉ 65 Tỷ

🏢 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ MẶT TIỀN 7 TẦNG ĐƯỜNG SỐ 41 - QUẬN 4

Hiếm có khó tìm! Bán Nhà phố 61 Đường Số 41 Quận 4 - cơ hội đầu tư hiếm có tại khu vực sầm uất bậc nhất Quận 4. Sở hữu ngay tòa nhà 7 tầng đẳng cấp với vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng để ở hoặc kinh doanh sinh lời ngay lập tức.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 61 Đường Số 41, Phường 6, Quận 4 (Phường Khánh Hội), TP.HCM • Diện tích đất: 86,5m² (5m x 18m) • Diện tích sử dụng: 100m² • Kết cấu: Nhà xây kiên cố 7 tầng thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Số 41, thuận tiện giao thông • Giá bán: 65 tỷ đồng (751,4 triệu/m²) - Còn thương lượng • Bản đồ: Xem vị trí Google Maps

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Bán Nhà phố 61 Đường Số 41 Phường Khánh Hội tọa lạc tại vị trí đắc địa của Quận 4 - khu vực đang phát triển mạnh mẽ và được quy hoạch trở thành trung tâm tài chính mới của TP.HCM. Từ đây, bạn chỉ cần:

• 5 phút đến Quận 1 qua cầu Khánh Hội • 10 phút đến Quận 7, Phú Mỹ Hưng • 15 phút đến trung tâm Quận Bình Thạnh • Kết nối thuận tiện với các tuyến giao thông huyết mạch

Đường Số 41 là tuyến đường thương mại sầm uất với mật độ dân cư cao, đảm bảo tiềm năng kinh doanh vượt trội cho các nhà đầu tư thông thái.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được thừa hưởng hệ thống tiện ích hoàn chỉnh:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Tất Thành, Đại học Tài chính Marketing • Y tế: Bệnh viện Quận 4, Bệnh viện Hoàn Mỹ • Mua sắm: Chợ Xóm Chiếu, Co.op Mart, Vincom Central • Giải trí: Công viên Khánh Hội, bến Bạch Đằng, khu vực Landmark 81 • Tài chính: Gần các ngân hàng lớn, khu phức hợp Bitexco Financial Tower

Đặc biệt, khu vực Quận 4 đang được đầu tư mạnh mẽ với loạt dự án hạ tầng trọng điểm như cầu Thủ Thiêm 2, metro Bến Thành - Suối Tiên, nâng cấp đường Tôn Đản, hầm Thủ Thiêm... hứa hẹn đưa giá trị bất động sản tăng vọt trong 3-5 năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 751,4 triệu/m², bất động sản này mang lại giá trị thực tế vượt trội:

• Thấp hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực • Giá đất Quận 4 tăng trung bình 15-20%/năm trong 5 năm qua • Tiềm năng tăng giá tối thiểu 30% trong 2-3 năm tới nhờ cầu Thủ Thiêm 2 • ROI kỳ vọng: 8-12%/năm nếu khai thác kinh doanh đúng cách

So với việc gửi tiền ngân hàng với lãi suất 5-6%/năm, đầu tư vào bất động sản này mang lại hiệu quả vượt trội, đặc biệt trong bối cảnh thị trường đang phục hồi mạnh mẽ.

🏆 TIỀM NĂNG KHAI THÁC KINH DOANH

Với thiết kế 7 tầng hiện đại và vị trí mặt tiền, tài sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

• Văn phòng cho thuê cao cấp (thu nhập 30-40 triệu/tháng/tầng) • Khách sạn boutique (doanh thu 100-150 triệu/tháng) • Trung tâm đào tạo, spa, thẩm mỹ viện cao cấp • Showroom thương hiệu, cửa hàng flagship • Mô hình căn hộ dịch vụ cao cấp (serviced apartments) • Kết hợp ở - kinh doanh linh hoạt theo nhu cầu

Dòng tiền kỳ vọng từ 350-500 triệu/năm, đảm bảo tỷ suất sinh lời hấp dẫn và ổn định lâu dài.

🌈 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Số 41 phường Khánh Hội là vị trí đắc địa, không bao giờ mất giá

2. Pháp lý chuẩn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày, không phát sinh chi phí ẩn

3. Kết cấu bền vững - Nhà 7 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, bàn giao ngay

4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển mạnh của TP.HCM

5. Đầu tư thông minh - Sinh lời kép từ cho thuê và tăng giá tài sản, bảo toàn vốn trước lạm phát

6. Cơ hội sở hữu hiếm có - Loại hình nhà phố mặt tiền 7 tầng ngày càng khan hiếm trên thị trường

7. Khả năng khai thác đa dạng - Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh khác nhau, đảm bảo thu nhập ổn định

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp này! Nhà phố mặt tiền 7 tầng tại vị trí đắc địa Quận 4 phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 65 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp: 61 Đường Số 41, P.6, Q.4, TP.HCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách thiện chí, mua bán nhanh gọn!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này. Cơ hội này có thể kết thúc bất cứ lúc nào. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Pháp lý của căn nhà này như thế nào?**
   Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày, không vướng mắc pháp lý.

2. Tại sao giá bán cao hơn một số nhà phố khác trong khu vực?**
   Giá phản ánh đúng giá trị thực của bất động sản với vị trí mặt tiền đẹp, kết cấu 7 tầng hiện đại, và tiềm năng khai thác kinh doanh đa dạng. So với các bất động sản tương đương, mức giá này thậm chí còn khá hợp lý.

3. Có được vay ngân hàng để mua căn nhà này không?**
   Hoàn toàn được. Với pháp lý rõ ràng, chúng tôi có thể hỗ trợ kết nối với các ngân hàng đối tác để khách hàng được vay tối đa 70% giá trị tài sản với lãi suất ưu đãi.

Xem thêm thông tin về xu hướng giá nhà mặt tiền Quận 4
Cập nhật dự án hạ tầng ảnh hưởng đến bất động sản Quận 4
Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà phố tại TP.HCM
Phân tích đầu tư bất động sản Quận 4 năm 2023