Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 41 Tân Phú - Giá Chỉ 7,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 41 TÂN PHÚ - SIÊU HIẾM CHỈ 7.5 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất, dân cư đông đúc của quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố mặt tiền đường số 41 Phường Phú Thọ Hòa với mức giá chỉ 7.5 tỷ - thấp hơn 5-7% so với giá thị trường khu vực. Bán Nhà phố 14 Đường Số 41 Tân Phú đang là cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phục hồi mạnh mẽ.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 14 Đường Số 41, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM • Diện tích đất: 88m² (4m x 22m) - Mặt tiền rộng, chiều sâu lý tưởng • Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng • Giá bán: 7,5 tỷ (85,2 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền Đường Số 41, khu vực kinh doanh sầm uất • Bản đồ: Xem vị trí trên Google Maps

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Bán Nhà phố 14 Đường Số 41 Phường Phú Thọ Hòa sở hữu vị trí đắc địa hiếm có tại khu vực phát triển bậc nhất của quận Tân Phú:

• Tuyến đường thông thoáng: Đường Số 41 rộng rãi, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Kỳ Tân Quý, Trường Chinh • Kết nối giao thông đa chiều: Chỉ mất 5 phút di chuyển đến Aeon Mall Tân Phú, 10 phút đến công viên Đầm Sen • Tiện ích xung quanh đầy đủ:

• Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường Tiểu học Phú Thọ Hòa
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú chỉ cách 1.5km
• Mua sắm: Siêu thị Co.opmart Tân Phú, chợ Phú Thọ Hòa
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV

• Dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 6 Bà Quẹo - Phú Lâm đang trong quy hoạch
• Dự án nâng cấp mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý
• Quy hoạch phát triển khu dân cư mới Tây Bắc TPHCM

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán 7,5 tỷ (tương đương 85,2 triệu/m²) là mức cực kỳ hợp lý khi:

• Giá trung bình nhà mặt tiền khu vực dao động 90-100 triệu/m² • Nhà phố mặt tiền tại các quận lân cận đã vượt ngưỡng 110-120 triệu/m² • Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ phát triển hạ tầng • Nếu kinh doanh hoặc cho thuê, dự kiến thu nhập 25-30 triệu/tháng (ROI 4-5%/năm)

Mức giá này phù hợp với cả người mua để ở và nhà đầu tư dài hạn, đặc biệt khi quỹ đất tại Tân Phú ngày càng khan hiếm.

🏢 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TỐI ƯU

Với mặt tiền rộng 4m và vị trí đắc địa, Bán Nhà phố 14 Đường Số 41 Tân Phú mở ra nhiều khả năng khai thác:

1. Kinh doanh đa ngành: Mở cửa hàng thời trang, spa, salon, văn phòng công ty, phòng khám...
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi sinh hoạt
3. Cho thuê nguyên căn: Thu về dòng tiền ổn định 25-30 triệu/tháng
4. Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá cao

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ PHỐ NÀY?

1. Vị trí đắc địa hiếm có - mặt tiền đường, khu vực sầm uất, dân cư đông đúc
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cả hợp lý - thấp hơn thị trường 5-7%, cơ hội đầu tư sinh lời
4. Tiềm năng tăng giá cao - khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
5. Đa dạng công năng - ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê đều sinh lời
6. Khu vực an ninh tốt - dân trí cao, môi trường sống lý tưởng

📞 CƠ HỘI VÀO TAY NGƯỜI NHANH NHẠY

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 7,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà: Hẹn trước để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, và duyên này không đợi chờ ai. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể kinh doanh những ngành nghề nào?**
   Với vị trí mặt tiền và diện tích 88m², bạn có thể kinh doanh đa dạng ngành nghề như spa, salon, cửa hàng thời trang, quán cafe, văn phòng công ty, phòng khám... mà không bị giới hạn.

2. Tiềm năng tăng giá của bất động sản này trong 5 năm tới?**
   Dựa trên quy hoạch phát triển hạ tầng và xu hướng thị trường, khu vực Tân Phú dự kiến tăng giá 35-40% trong 5 năm tới. Đặc biệt với các bất động sản mặt tiền như căn này, mức tăng có thể cao hơn.

3. Có thể thương lượng giá bao nhiêu?**
   Mức giá đã rất hợp lý so với thị trường, tuy nhiên chủ nhà vẫn có thể thương lượng thêm với khách hàng thiện chí, thanh toán nhanh. Hãy liên hệ trực tiếp để được hỗ trợ tốt nhất.

Xem thêm bất động sản tại Quận Tân Phú

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản TPHCM

Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất