Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 41 Thủ Đức - 1 hầm 4 tầng - Giá Chỉ 63 Tỷ

Mặt tiền Đường Số 41, An Khánh — vị trí không phải bước lạc. Nhà phố 4 tầng 1 hầm, 162m² diện tích lớn, pháp lý sạch sẽ.

Nhà phố 1 hầm 4 tầng, 162m² (12m × 16m), nở hậu 12,32m tại Đường Số 41, An Khánh, Thủ Đức. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, có khả năng khai thác cho thuê. Giá bán 63 tỷ (388,9 triệu/m²).

Nhà đẹp, pháp lý rõ ràng. Xem nhà thực tế để hiểu rõ hơn giá trị mặt tiền này.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: Đường Số 41, Phường An Khánh (An Khánh, Thủ Đức cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 162m² (12m × 16m, nở hậu 12,32m)
• Kết cấu: 1 hầm 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 63 tỷ VNĐ
• Giá/m²: 388,9 triệu VNĐ/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Số 41, An Khánh là tuyến đường kết nối nội bộ khu dân cư Thủ Đức, đi lại về trung tâm thành phố qua các tuyến chính. Vị trí mặt tiền tạo lợi thế kinh doanh, khác biệt so với các nhà hẻm.

Giá 388,9 triệu/m² phù hợp với mặt tiền, kích thước lớn và pháp lý hoàn chỉnh. Khu vực An Khánh phát triển với cơ sở hạ tầng, tiện ích sống cơ bản, thu hút cả nhà ở và kinh doanh nhỏ.

Nhà 4 tầng 1 hầm, 162m² cho phép xây dựng lại với tầng cao hơn hoặc khai thác ngay từ tầng trệt. Tỷ suất cho thuê bị hạn chế nếu giữ kiến trúc hiện tại, nhưng tiềm năng tái phát triển hoặc bán cho chủ muốn nâng tầng là lợi thế lớn. Diện tích đất lớn với nở hậu tốt tạo điều kiện cải tạo.