Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 42 Quận 6 - 3 tầng - Giá Chỉ 16 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN 86 ĐƯỜNG SỐ 42, PHƯỜNG BÌNH PHÚ, QUẬN 6 - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà mặt tiền tại khu vực sầm uất, vừa ở vừa kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố mặt tiền tuyệt đẹp tại 86 Đường Số 42, Phường Bình Phú, Quận 6. Với vị trí đắc địa, kết cấu chắc chắn và tiềm năng sinh lợi dài hạn, đây chính là tài sản đáng đầu tư nhất trong khu vực hiện nay.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 86 Đường Số 42, Phường Bình Phú (Phường 10), Quận 6, TP.HCM • Diện tích đất: 60m² (5m x 12m) • Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế đẹp, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền Đường Số 42, thuận tiện di chuyển • Tọa độ Google Maps: 10.737, 106.62333 • Giá bán: 16 tỷ (266,7 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Nhà phố 86 Đường Số 42 Quận 6 sở hữu vị trí hiếm có, nằm trên trục đường thông thoáng với mặt tiền rộng rãi. Đường Số 42 là tuyến đường kinh doanh sầm uất của Phường Bình Phú, kết nối thuận tiện với các trục đường chính như Hồng Bàng, Minh Phụng và Hậu Giang.

Từ Bán Nhà phố 86 Đường Số 42 Phường Bình Phú, bạn dễ dàng di chuyển đến:

• Chỉ 5 phút: đến chợ Bình Phú, UBND Quận 6
• Chỉ 10 phút: đến Đại học Tôn Đức Thắng
• Chỉ 15 phút: di chuyển đến Quận 5, Quận 1
• Khoảng 20 phút: đến các quận trung tâm như Quận 3, Quận 10

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Sống tại đây, bạn được thụ hưởng hệ thống tiện ích đa dạng:

• Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường Tiểu học Phường 11, THCS Phạm Văn Chí
• Y tế: Bệnh viện Quận 6, Phòng khám đa khoa Vạn Phúc
• Mua sắm: Chợ Bình Phú, siêu thị Co.op Mart, Big C An Lạc
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV
• Ẩm thực: Phố ẩm thực Đường Số 40, nhiều nhà hàng quán ăn đa dạng

Đặc biệt, khu vực này đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn như mở rộng đường Hồng Bàng, dự án Metro số 6 và đại lộ Võ Văn Kiệt, giúp giá trị bất động sản tăng mạnh trong tương lai.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 16 tỷ (tương đương 266,7 triệu/m²), căn nhà này có mức giá cạnh tranh hơn 5-10% so với các bất động sản tương tự trong khu vực. Xét về yếu tố vị trí, pháp lý và tiềm năng phát triển, đây là mức giá hợp lý cho một căn nhà mặt tiền kinh doanh.

Phân tích chi tiết:

• Nhà phố mặt tiền tương tự trong khu vực dao động 280-300 triệu/m²
• Xu hướng tăng giá khu vực này đạt 8-12%/năm trong 5 năm qua
• Tiềm năng cho thuê: 40-50 triệu/tháng (ROI 3-4%/năm)

🏆 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Nhà phố này là lựa chọn lý tưởng cho nhiều mục đích:

1. Kinh doanh mặt tiền: Mở cửa hàng, văn phòng, showroom
2. Đầu tư cho thuê: Cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng riêng biệt
3. Ở kết hợp kinh doanh: Kinh doanh tầng trệt, sinh sống tầng trên
4. Đầu tư dài hạn: Nắm giữ tài sản có tiềm năng tăng giá mạnh

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Hiếm có khó tìm: Nhà phố mặt tiền, kết cấu đẹp, pháp lý hoàn chỉnh
2. Vị trí vàng: Nằm trên trục đường kinh doanh sầm uất, di chuyển thuận tiện
3. An tâm pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và dân cư
5. Công năng linh hoạt: Phù hợp cả ở và kinh doanh đa ngành nghề
6. Mức giá hợp lý: Thấp hơn thị trường 5-10%, còn thương lượng cho khách thiện chí

Những căn nhà mặt tiền với đầy đủ giấy tờ pháp lý ngày càng khan hiếm tại khu vực trung tâm Quận 6. Đây là tài sản "tiền nào của nấy", một khi bỏ lỡ sẽ khó tìm được cơ hội tương tự.

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 16 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-12%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: 86 Đường Số 42, Phường Bình Phú, Quận 6, TP.HCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay kẻo lỡ cơ hội!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có pháp lý đầy đủ không?** Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công, có thể công chứng sang tên ngay trong ngày, đảm bảo an toàn pháp lý tuyệt đối.

2. Có thể thương lượng giá không?** Chủ nhà có thể thương lượng giá với khách hàng có thiện chí, đặc biệt là khách thanh toán nhanh. Mức giá đăng đã cạnh tranh hơn so với mặt bằng chung khu vực.

3. Nhà có phù hợp để kinh doanh không?** Với vị trí mặt tiền đường Số 42, nhà rất phù hợp để kinh doanh nhiều loại hình như cửa hàng thời trang, spa, văn phòng công ty, phòng khám, cà phê, nhà hàng và nhiều ngành nghề khác.

[Xem thêm: Giá nhà phố Quận 6 mới nhất] | Hướng dẫn mua bán nhà có sổ hồng | Thủ tục công chứng nhà đất