Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 42 Thủ Đức - 4 tầng - Giá Chỉ 70 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Đường Số 42, An Khánh vừa qua đó xuất hiện một cơ hội bán nhanh với giá 70 tỷ đồng.

Dự án này là nhà phố 4 tầng, diện tích 320m² (14m x 23m), nằm ở phường An Khánh (cũ gọi Phường Thảo Điền), quận Thủ Đức. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng trong ngày.

Mua bán nhà là cái duyên — nhà phố vị trí này cần một chủ nhân hiểu giá trị mặt tiền và sẵn sàng khai thác hoặc giữ tài sản lâu dài. Xem nhà thực tế vẫn là bước quan trọng nhất.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 3A Đường Số 42, Phường An Khánh (Phường Thảo Điền, Quận Thủ Đức cũ)
• Loại hình: Nhà phố 4 tầng
• Diện tích: 320m² (14m x 23m)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 70 tỷ đồng (~ 218,8 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm mặt tiền Đường Số 42, An Khánh là lợi thế không nhỏ cho khai thác. Tuyến đường này kết nối trực tiếp các trục chính của Thủ Đức, thuận tiện về giao thông. Khu vực An Khánh (cũ gọi Thảo Điền) đang phát triển dần với tiện ích công cộng hoàn thiện hơn.

Giá 70 tỷ đồng tương đương 218,8 triệu/m² là mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến đường và khu vực. Tỷ suất cho thuê hiện không có dòng tiền cụ thể từ chủ nhà cung cấp, do đó khả năng khai thác bước đầu cần xem xét thêm tại chỗ.

Về pháp lý, sổ hồng riêng chính chủ và hoàn công đầy đủ là điều kiện thuận lợi cho giao dịch nhanh chóng. Khu vực có lợi thế về vị trí, khả năng kết nối và tiềm năng phát triển infrastructure trong thời gian tới, đặc biệt khi Thủ Đức được định hướng là trung tâm mới của thành phố.