Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 44 Quận 6 - 5 tầng - Giá Chỉ 14,5 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Đường Số 44, Bình Phú — vị trí sáng giá, thiết kế 5 tầng vững chắc, sẵn sàng cho cơ hội khai thác ngay.

Nhà phố 80m² (4m x 20m), 5 tầng, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý minh bạch. Mặt tiền Đường Số 44, Phường Bình Phú (Quận 6), thị trường trung tâm TP.HCM. Giá bán 14,5 tỷ (181,3 triệu/m²), còn thương lượng.

Vị trí mặt tiền hiếm gặp, pháp lý sạch sẽ, cấu trúc vững chắc — những yếu tố để bạn xem nhà thực tế và quyết định nhanh chóng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: Đường Số 44, Phường Bình Phú (Quận 6)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 80m² (4m x 20m)
• Kết cấu: 5 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 14,5 tỷ VNĐ
• Giá/m²: 181,3 triệu VNĐ/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Số 44, Phường Bình Phú là tuyến đường kết nối các khu dân cư sầm uất của Quận 6, dễ tiếp cận trục chính về phía trung tâm thành phố. Nhà mặt tiền rộng 4m, chiều sâu 20m — điều hiếm gặp trong nội thành, tạo lợi thế thương mại rõ ràng.

Giá 181,3 triệu/m² phù hợp với thị trường nhà phố mặt tiền khu vực, đặc biệt khi pháp lý sạch sẽ (sổ hồng riêng, hoàn công) giảm rủi ro giao dịch. Tỷ suất cho thuê hiện tại không có dòng tiền công bố, nhưng cấu trúc 5 tầng tạo linh hoạt trong khai thác (nguyên tòa, chia sàn, hoặc giữ tài sản dài hạn).

Nhà phố mặt tiền vào Quận 6 có tính cương vị cao, giữ giá tốt trong dài hạn nhờ vị trí và pháp lý vững chắc. Khách mua nên xem thực tế để đánh giá tình trạng xây dựng và tiềm năng khai thác cụ thể.